Perfekt für eine Familie - Gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Flachdachanbau in Sackgassenlage!
379.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598801
Objektnummer: GM-G-2880
Logovorlage_Internetportale_Wiehl
Haus mit Anbau
Doppelgarage und Eingang (KG)
Fernsicht
Terrasse
großer Garten
Eingangsbereich
Diele
Bad (EG)
Blick in die Küche
Esszimmer
Wohnen
offener Wohnbereich
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer (Anbau)
Schlafzimmer (Anbau)
Schlafzimmer (Anbau)
Zimmer (OG)
Zimmer (OG)
Bad (OG)
Waschküche und Heizungsraum (KG)
Küche (KG)
Eingang (KG)
Stellplätze am Haus
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 939 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 439.40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, welches 1976 um einen Anbau mit Flachdach erweitert wurde. Das Haus befindet sich auf einem schönen, ca. 939 m² großen Grundstück. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit Fensterflächen, die einen tollen Weitblick in den Garten und die umgebende Natur bieten. Das Obergeschoss befindet sich im Originalzustand der 70er Jahre.
Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch einen gepflegten Anblick. Der weitläufige und sonnenverwöhnte Gartenbereich mit Terrasse bietet ausreichende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet viel Platz und Stellfläche. Die Deckenhöhe im Keller ist niedrig. Sie finden hier neben Heizungs- und Waschraum mit Toilette auch eine Küchenzeile. Eine moderne Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und befindet sich in einem entsprechenden Zustand.
Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch einen gepflegten Anblick. Der weitläufige und sonnenverwöhnte Gartenbereich mit Terrasse bietet ausreichende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet viel Platz und Stellfläche. Die Deckenhöhe im Keller ist niedrig. Sie finden hier neben Heizungs- und Waschraum mit Toilette auch eine Küchenzeile. Eine moderne Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und befindet sich in einem entsprechenden Zustand.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Keller |
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
Das Haus ist mit Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Holzböden ausgestattet.
Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff (2010) und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Das Dach wurde 1989 erneuert und gedämmt.
Das Haus ist mit Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Holzböden ausgestattet.
Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff (2010) und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Das Dach wurde 1989 erneuert und gedämmt.
Sonstige Informationen
Die Stadt Wiehl liegt ca. 50 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Lebensqualität hat in Wiehl einen hohen Stellenwert. Die Wiehler Tropfsteinhöhle mit angrenzendem Wildpark, die Eissporthalle, das Freibad und der neu gestaltete Wiehlpark stehen für ganzjährigen Freizeitspaß und Erholung. In der nahegelegenen Gemeinde Nümbrecht findet man viele kulturelle Veranstaltungsorte wie das Haus der Kunst, das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg.
Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Objektstandort
51674 Wiehl
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in zentrumsnaher Lage von Wiehl. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule und Gymnasium). Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02261 5909920 |
| Website | www.bender-immobilien.de |