Kleines Einfamilienhaus südlich der Dahlener Heide zu verkaufen
19.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598277
Objektnummer: 451175
01-SW-Ansicht
02 NW-Ansicht
03-EG-WZ
04-EG-Kueche
05-EG-Bad
06-OG-Treppe
07-OG-Zimmer
08-Dachboden
GARANT-GR EG
GARANT-GR OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 19.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.570,00 EUR (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1933 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 11. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 529.3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In Luppa steht am Ortsausgang ein sanierungsbedürftiges kleines Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen von ca. 170 qm ist mit dem Wohnhaus sowie Schuppen und Scheune bebaut. Die ca. 56 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss. Dort befinden sich Windfang, Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Im Obergeschoss ist eine kleine Dachbodenkammer mit einer Geschosshöhe von knapp zwei Metern vorhanden, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, ebenso der Dachboden. Die erst 2018 eingebaute Gastherme befindet sich am Gebäude in einem separaten Raum. Zur Grundstücksbewässerung kann ein eigener Brunnen genutzt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Dielen |
Das Anwesen steht seit mehreren Jahren leer und besitzt demzufolge einen Instandhaltungsrückstau in allen Gewerken (außer Heizung). Die Fenster wurden nach der Wende erneuert und im gesamten Haus Rollladen eingebaut.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 529,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1933
Energiekennwert: 529,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1933
Objektstandort
04779 Wermsdorf
Lage des Objektes
Der Ortsteil Luppa der Gemeinde Wermsdorf befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B6, ca. 12 km von Oschatz und ca. 18 km von Wurzen entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule und Kindergarten sind in Dahlen (knapp 5 km) vorzufinden. Von Dahlen kann man auch über die Regionalbahn bzw. die S-Bahn die Metropolen Leipzig und Dresden erreichen. Die Autobahn ASS Mutzschen der A14 ist ca. 14 km entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |