Kapitalanlage oder Selbstbezug
131.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598266
Objektnummer: 364121
Küche
Aussenansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Bad
Garage
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 131.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 08. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 176 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese kleine und feine Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten im 2. Obergeschoss. Über die Jahre wurde immer wieder etwas renoviert und erneuert. So wurde 2023 die neue Küche mit einer gemütlichen Essecke eingebaut, welche die Wohnung sehr aufwertet. Vom praktischen Flur kommt man sowohl in das helle Wohnzimmer als auch in das gemütliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Hier findet alles Platz, was nicht jeden Tag gebraucht wird. Im Gemeinschaftsgarten kann man den Frühling genießen. Die Garage rundet das Angebot ab, damit auch das Auto einen Platz findet. Die Wohnung ist als Kapitalanlage möglich, da eine Mieterin schon bereitsteht. Aber auch die Eigennutzung in ca. einem Jahr stellt kein Problem dar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
* 2023 Einbauküche
* 2016 Laminatboden
* 2015 Heizung
* 2005 Fenster
* 1995 Badezimmer
* Garage
* Gemeinschaftsgarten
* 2016 Laminatboden
* 2015 Heizung
* 2005 Fenster
* 1995 Badezimmer
* Garage
* Gemeinschaftsgarten
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 176,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Energiekennwert: 176,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Objektstandort
72622 Nürtingen
Lage des Objektes
Diese Wohnung befindet sich im ruhigen Vorort Raidwangen, welcher zu der großen Kreisstadt Nürtingen gehört.
Vor Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule. In Raidwangen gibt es einen traditionellen Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten. Das Zentrum von Nürtingen ist auch nicht weit und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut, so sind Sie in nur 20 Minuten, mit dem Auto, am Flughafen der Landeshauptstadt Stuttgart.
Vor Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule. In Raidwangen gibt es einen traditionellen Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten. Das Zentrum von Nürtingen ist auch nicht weit und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut, so sind Sie in nur 20 Minuten, mit dem Auto, am Flughafen der Landeshauptstadt Stuttgart.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07121/51 531-0 |
| Fax | 07121/51 531-31 |
| Website | www.garant-immo.de |