* Nur noch einziehen und genießen * Ihr neues Zuhause *
495.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8598260
Objektnummer: 171184
gemütliche Sitzecke mit Tischfeuer
Wohnen-Zugang zur Terrasse
Kamin für romantische Stunden
EG Essen
Wohnen-Essen
Küche
Gäste-WC
OG Schlafen
OG Bad Wanne-Dusche
OG Bad
Kinder-Gästezimmer
Sauna-Zimmer
Dachspitz rechts
Nebengebäude Terrassen Wohnhaus
Ansicht1
Garten von der anderen Seite
Heimwerkerbereich
Garage
Ansicht2
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 370 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | kurzfristig frei |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 04. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1934 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 75.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
* charmanter klassischer Stil mit moderner Ausstattung
* 2021 modernisiert
* herrliche angenehme Wohnlage
* vieles mit Smart-Home steuerbar
* das Haus kann auf Wunsch inklusive/großteils/komplett möbliert und mit technischen Geräten
übernommen werden (Einbau Kaffeevollautomat, Kühl-Gefrier mit Eiswürfelspender,
75 Zoll TV und vieles mehr)
* Schwedenofen für romantische Stunden
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* mit Echtglas überdachter Freisitz mit Feuertisch und elektrischer Markise
* Grundrisspläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu
* Kindestagesstätten, Gymnasium, Schulen vorhanden
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alles für den täglichen Bedarf befindet sich in
unmittelbarer Umgebung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* 2021 modernisiert
* herrliche angenehme Wohnlage
* vieles mit Smart-Home steuerbar
* das Haus kann auf Wunsch inklusive/großteils/komplett möbliert und mit technischen Geräten
übernommen werden (Einbau Kaffeevollautomat, Kühl-Gefrier mit Eiswürfelspender,
75 Zoll TV und vieles mehr)
* Schwedenofen für romantische Stunden
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* mit Echtglas überdachter Freisitz mit Feuertisch und elektrischer Markise
* Grundrisspläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu
* Kindestagesstätten, Gymnasium, Schulen vorhanden
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alles für den täglichen Bedarf befindet sich in
unmittelbarer Umgebung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
UG: Keller/ Waschküche
EG: Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, Garderobe
OG: Badezimmer mit Dusche + Wanne/ Whirlpool, Saunazimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachspitz - Spielezimmer, Homeoffice, Hobby
EG: Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, Garderobe
OG: Badezimmer mit Dusche + Wanne/ Whirlpool, Saunazimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachspitz - Spielezimmer, Homeoffice, Hobby
Sonstige Informationen
* Heizkörper können per App geregelt werden
(momentan normale Thermostate installiert)
* Fußbodenheizung per App
* Lichtmanagement per App
* Rollladenmanagement per App
* Garagentor per App
* Heim Kino per App (Leinwand, Cinema Audio System)
* Licht und Rollladen Funkzonen Urlaubsmodus + Panikmodus
+ Sonnenaufgang
(momentan normale Thermostate installiert)
* Fußbodenheizung per App
* Lichtmanagement per App
* Rollladenmanagement per App
* Garagentor per App
* Heim Kino per App (Leinwand, Cinema Audio System)
* Licht und Rollladen Funkzonen Urlaubsmodus + Panikmodus
+ Sonnenaufgang
Objektstandort
89269 Vöhringen
Lage des Objektes
* beliebte Stadt für Familien in der Donau/Iller Region
* 18 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer nördlich von
Memmingen an der Iller
* sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur
* Vöhringen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter
Wanderwege und Radstrecken
* in wenigen Minuten auf der A8 Richtung Stuttgart oder München
* durch den BAB Anschluss A7 ist man gleich im Allgäu
* 18 Kilometer südlich von Ulm und 40 Kilometer nördlich von
Memmingen an der Iller
* sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur
* Vöhringen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter
Wanderwege und Radstrecken
* in wenigen Minuten auf der A8 Richtung Stuttgart oder München
* durch den BAB Anschluss A7 ist man gleich im Allgäu
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |