KAUFPREISREDUZIERUNG !!! Einfamilienhaus in Waldnähe zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
249.000 €
Kaufpreis
85,5 m²
Wohnfläche
129,18 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8597349
Objektnummer: 1826-15
Frontansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer #1
Kinderzimmer #2
Großer Kellerraum
Gartenansicht #1
Gartenansicht #2
Rückansicht
Kostenlose Werteinschätzung
Wolfgang Schulz Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 8.889,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85,5 m² |
| Nutzfläche | 129,18 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1939 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-01-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 259.38 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1939. Es verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und eine Küche. Der Keller bietet mit drei zusätzlichen Räumen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe recht weitläufig und bietet viel Spielraum für die eigenen gestalterischen Ideen. Mittig vom Grundstück befindet sich ein alter Stall, welcher mit etwas Mühe noch einmal in neuem Glanz erstrahlen und damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten könnte. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre ist die Immobilie einer umfangreichen Renovierung und teilweisen Sanierung zu unterziehen. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe recht weitläufig und bietet viel Spielraum für die eigenen gestalterischen Ideen. Mittig vom Grundstück befindet sich ein alter Stall, welcher mit etwas Mühe noch einmal in neuem Glanz erstrahlen und damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten könnte. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre ist die Immobilie einer umfangreichen Renovierung und teilweisen Sanierung zu unterziehen. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis.Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Objektstandort
15838 Am Mellensee / Sperenberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im südlich von Berlin gelegenen Wohnort Am Mellensee im Ortsteil Sperenberg. Vor Ort sind diverse Busverbindungen (706, 770, 771, 791, 795, 796, 718) sowie eine Grundschule, eine Kita, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Stadt Berlin ist am besten über die Bundesstraße B96 erreichbar. Erwähnenswert sei auch das „ Haus der Generationen“, welches Veranstaltungen, Kurse und Workshops anbietet und auch für z.B. Kindergeburtstage oder ähnliche Feiern und Stammtische gemietet werden kann. Als Naherholungsgebiet dient das Sperenberger Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 030 741 25 75 |
| Fax | 030 741 25 74 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |