Moderne 4 Wohnung Zimmer inkl. Garage Provisionsfrei

280.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8596661 Objektnummer: 224714

Preise & Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 296 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 4
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die moderne 4 Zimmerwohnung befinden sich in der 4.Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Schwenningen. Sie wohnen hier in einem Refugium der Ruhe, umgeben von einer idealen Infrastruktur.

Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bereits beim Betreten der Wohnung begeistert die zeitlose und modern gestaltete Komplettsanierung.
Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenschrank , Abstellraum und Gäste-WC gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Whon-/Essbereich mit abgestattet. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche ist hell und mit modernen, großformatigen Badfliesen ausgestattet.

Dank der offenen Raumaufteilung wird eine ruhige und Freigebirge Atmosphäre geschaffen, die sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie eignet. Privatsphäre entsteht aber dennoch durch ein großes Eltern - und zwei Kinderschlafzimmer. Ein kleiner Wäschraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der zusätzliche Abstellraum im Eingangsbereich, verspricht genügend Staufläche für die alltäglichen Dingen. Die zur Küche passenden Wohnschränke zwischen Whon- und Küchenbereich sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der überdachten Balkon mit Sudausrichtung schließt sich direkt an den Wohnbereich an und bietet genügend Platz für ausgiebige Grillabende an warmen Sommerabenden. Ein unverbauter Ausblick vom Balkon sowie aus allen weiteren Wohnräumen ist ein weiteres Highlight dieser einzigartigen Wohnung.

Neben dem leicht zugänglichen und geräumigen Kellerraum gehört noch eine eigene Garage zur Wohnung plus ein allg. Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 8
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Beschreibung

- 91 m2 Gesamtwohnfläche
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und zusätzlichen Raumschränken
- Drei Schlafszimmer
- Neue Laminatböden in den Wohnräumen
- Große Fensterelemente in allen Räumen
- Großzügiger überdachter Balkon mit verbautem LED-Boden-Licht
- Designbad mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und Handtuchwärmer
- Moderner Glattputz an allen Innenwänden
- Gäste-WC
- Abstellraum im Eingangsbereich mit eingebauten Tablaren
- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen
- Aufzug (rollstuhlgerecht)
- Großer abschließbarer Kellerabteil mit Fenster
- Großer Garderobenschrank im Eingangsbereich
- Neue Strom- und Wasserleitungen
- Tür-Sprechanlage
- Ein Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhaus-Reinigung, die Pflege der
Außenanlage und den Winterdienst.
- Garage

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Wasenstrasse 9
78054 VS-SCHWENNINGEN - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung ist zentrumsnah in VS-Schwenningen gelegen. In lediglich 10 Minuten
erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Eine sehr komfortable Einkaufssituation wartet
ebenfalls auf Sie, denn gegenüber ist neuer REWE Markt.
Ein weiterer Lidl befindet sich in 700 m Entfernung.
Die Grundschule und der neue Kindergarten ist mit ca. 150 m direkt um die Ecke. Die
Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Wohngrundstück. Durch einen 50 m
entfernten Kinderspielplatz (mit Fußball- und Basketballplatz) finden Sie hier eine Top Lage
für junge Familien vor.
Zusammengefasst sind alle Belange des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0174 3743727
Mobil 0174 3743727
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Bogdan Markovic
Weitere Anbieterdaten