Charmante Single-Wohnung: 1 Zimmer, Küche, Balkon - Alles dabei!
343,7 €
Kaltmiete (netto)
491,49 €
Warmmiete
49,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8596527
Objektnummer: 0555
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 343,7 € |
| Warmmiete | 491,49 € |
| Nebenkosten | 147,79 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 49,1 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 49,1 m². Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der offene Wohnbereich ins Auge, der eine luftige und einladende Atmosphäre schafft. Der Blick wird unmittelbar auf die Wohnküche gelenkt, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist.
Die integrierte Einbauküche präsentiert sich als Herzstück dieser Wohnung. Modern und gut durchdacht, bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein unkompliziertes Kocherlebnis. Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich, was ideal ist für gesellige Stunden mit Freunden oder gemütliche Abende allein.
Ein praktischer Abstellraum, diskret platziert und doch leicht erreichbar, stellt genügend Stauraum bereit und beherbergt zudem einen Waschmaschinenanschluss, um den Haushaltsalltag effizient zu gestalten.
Das moderne Bad ist mit einer stilvollen Badewanne ausgestattet und präsentiert sich als Ort der Entspannung und Erholung. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und zur Ruhe kommen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück mit einem atemberaubenden Ausblick oder beim Verweilen am Abend.
Diese Wohnung vereint geschickt Funktionalität, modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Gestaltung, ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Lebensgefühl in einer durchdachten und einladenden Wohnumgebung schätzen.
Die integrierte Einbauküche präsentiert sich als Herzstück dieser Wohnung. Modern und gut durchdacht, bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein unkompliziertes Kocherlebnis. Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereich, was ideal ist für gesellige Stunden mit Freunden oder gemütliche Abende allein.
Ein praktischer Abstellraum, diskret platziert und doch leicht erreichbar, stellt genügend Stauraum bereit und beherbergt zudem einen Waschmaschinenanschluss, um den Haushaltsalltag effizient zu gestalten.
Das moderne Bad ist mit einer stilvollen Badewanne ausgestattet und präsentiert sich als Ort der Entspannung und Erholung. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und zur Ruhe kommen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück mit einem atemberaubenden Ausblick oder beim Verweilen am Abend.
Diese Wohnung vereint geschickt Funktionalität, modernen Wohnkomfort und eine ansprechende Gestaltung, ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Lebensgefühl in einer durchdachten und einladenden Wohnumgebung schätzen.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Die Ausstattung im Überblick:
- Kaltmiete: 343,70 EUR/Monat
- im 2. Obergeschoss liegend
- ca. 49,10 m² große 1-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
- Wohnküche mit Einbauküche
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur
- Bad mit Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Kaltmiete: 343,70 EUR/Monat
- im 2. Obergeschoss liegend
- ca. 49,10 m² große 1-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
- Wohnküche mit Einbauküche
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur
- Bad mit Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
39110 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die charmante Wohnung befindet sich in einer historischen und dennoch lebendigen Umgebung. Die Enckekaserne ist bekannt für ihre einzigartige Atmosphäre, die eine Mischung aus Geschichte und urbanem Flair bietet.
Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants mit vielfältigen kulinarischen Angeboten und gemütliche Cafés für gesellige Treffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Die Nähe zu Bushaltestellen und möglicherweise auch zur Straßenbahn erleichtert den Zugang zu verschiedenen Teilen von Magdeburg.
Die Enckekaserne selbst zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus. Die umliegenden Gebäude und die Atmosphäre der Umgebung tragen dazu bei, dass sich Bewohner in einer einzigartigen Wohnumgebung wiederfinden. Gleichzeitig profitieren sie von modernen Annehmlichkeiten und einer urbanen Infrastruktur.
Die grüne Umgebung und möglicherweise nahegelegene Parks bieten Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Enckekaserne repräsentiert somit nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch ein Stück Geschichte, eingebettet in das moderne Stadtleben von Magdeburg.
Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants mit vielfältigen kulinarischen Angeboten und gemütliche Cafés für gesellige Treffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Die Nähe zu Bushaltestellen und möglicherweise auch zur Straßenbahn erleichtert den Zugang zu verschiedenen Teilen von Magdeburg.
Die Enckekaserne selbst zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus. Die umliegenden Gebäude und die Atmosphäre der Umgebung tragen dazu bei, dass sich Bewohner in einer einzigartigen Wohnumgebung wiederfinden. Gleichzeitig profitieren sie von modernen Annehmlichkeiten und einer urbanen Infrastruktur.
Die grüne Umgebung und möglicherweise nahegelegene Parks bieten Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Enckekaserne repräsentiert somit nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch ein Stück Geschichte, eingebettet in das moderne Stadtleben von Magdeburg.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0391/55 58 02 03 |
| Mobil | 0172/3989528 |