Großzügiges Ferienhaus mit Einliegerwohnung im Schwarzwald
490.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
21 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8596020
Objektnummer: DI903
Hausrückseite
Essbereich
Treppen zum Eingang
Das Wohnzimmer
Ein Kamin
Küche
Großes Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer im Obergeschoss
Todtnauberg
Tolle Wanderwege
Das Haus von außen
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 208 m² |
| Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksfläche | 1.019 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-06-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 55.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Ferienparadies im Schwarzwald: Dieses einzigartig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut direkt am Hang, fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet spektakuläre Panoramaaussichten. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im zentralen Wohnbereich lädt ein offener Kamin dazu ein, die winterlichen Abende in typischer Schwarzwälder Gemütlichkeit zu verbringen. Die großzügige Terrasse, erreichbar vom Wohnraum aus, bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon.
Die separate Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad ist ideal für touristische Vermietungen geeignet und verspricht eine attraktive Einnahmequelle. Dies macht das Anwesen perfekt sowohl als Familienresidenz als auch als Investitionsobjekt.
Die besondere Lage des Hauses ermöglicht eine intensive Sonneneinstrahlung, ideal für die Nutzung von Solarenergie. Die Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren, sowie lokale Windkraftoptionen bieten großes Potential für autarke Energiegewinnung. Zusammen mit dem Holz befeuerten Kamin ermöglicht dies eine kosteneffiziente Heizlösung. Genießen Sie das nachhaltige Leben in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der unberührten Natur des Schwarzwaldes.
Die separate Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Bad ist ideal für touristische Vermietungen geeignet und verspricht eine attraktive Einnahmequelle. Dies macht das Anwesen perfekt sowohl als Familienresidenz als auch als Investitionsobjekt.
Die besondere Lage des Hauses ermöglicht eine intensive Sonneneinstrahlung, ideal für die Nutzung von Solarenergie. Die Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren, sowie lokale Windkraftoptionen bieten großes Potential für autarke Energiegewinnung. Zusammen mit dem Holz befeuerten Kamin ermöglicht dies eine kosteneffiziente Heizlösung. Genießen Sie das nachhaltige Leben in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der unberührten Natur des Schwarzwaldes.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Sonstige Informationen
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Weitere Infos finden Sie unter:
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Objektstandort
79674 Todtnau / Todtnauberg
Lage des Objektes
Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Hochschwarzwaldes, erwartet Sie in Todtnauberg, einem idyllischen Ort auf einer Höhe von 1000 bis 1400 Metern an der Südseite des Feldbergs, Ihr perfektes Ferienhaus. Dieses ruhige und naturverbundene Domizil liegt direkt in der Nähe der Talstation des Kapellenlifts und bietet eine fantastische Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen viele Sonnenstunden und eine beeindruckende Panoramasicht in reiner Bergluft verspricht.
Todtnauberg, das durch sein alpines Flair besticht, bietet ganzjährig hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Im Winter können Sie sich auf gut ausgebauten Skigebieten und schneesicheren Loipen vergnügen, während im Sommer zahlreiche Wanderwege zum Erkunden einladen. Hier ist schnelles Abschalten vom Alltag garantiert.
Entdecken Sie die Schönheit und Ruhe des Schwarzwaldes in Ihrem eigenen Ferienhaus, das Erholung und Naturerlebnis in Einem verspricht.
In der nahegelegenen Metropole Freiburg, bekannt als die Hauptstadt des Schwarzwaldes, gibt es großartige Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturszene.
Todtnauberg, das durch sein alpines Flair besticht, bietet ganzjährig hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Im Winter können Sie sich auf gut ausgebauten Skigebieten und schneesicheren Loipen vergnügen, während im Sommer zahlreiche Wanderwege zum Erkunden einladen. Hier ist schnelles Abschalten vom Alltag garantiert.
Entdecken Sie die Schönheit und Ruhe des Schwarzwaldes in Ihrem eigenen Ferienhaus, das Erholung und Naturerlebnis in Einem verspricht.
In der nahegelegenen Metropole Freiburg, bekannt als die Hauptstadt des Schwarzwaldes, gibt es großartige Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturszene.
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Kontakt
| Telefon | +49 7621 577 8460 |
| Mobil | +49 179 2227826 |
| Fax | +49 7621 1594984 |
| Website | www.immo-gross.de/ |