ERSTBEZUG-MD Doppelhaushälfte (Stadtvilla) mit ca. 500m² Grundstück, gehobene Ausstattung
2.200 €
Kaltmiete (netto)
127,67 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594658
Objektnummer: 293144
Ansicht Hauseingang
Ansicht Terrasse
Wohnen
Küche
Kind 1
Kind 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
G-WC
HWR
Grundst. Ansicht von Terrasse
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.200 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.600 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127,67 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Effizienzhaus 55EE. Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend. 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, großer Dielenbereich mit Garderobenraum. Dachraum mit Fußboden als große Abstellfläche nutzbar. Wohnfläche ca. 113m². Terrasse ca. 30m² mit Blick in den großen Garten der an eine Grünfläche genzt. Ca. 500m² Grundstück mit angelgtem Eingangsbereich und 2 KFZ Stellplätzen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Hochwertige Fenster und Terrassenelemente. Hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge.
Bad mit Wanne und Dusche in gehobener Ausstattung. Freitragende Treppe mit Eichenstufen. Glasfaser-Anschuss ist vorhanden.
Eine Küchenplanung liegt vor.
Bemerkungen:
Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Hochwertige Fenster und Terrassenelemente. Hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge.
Bad mit Wanne und Dusche in gehobener Ausstattung. Freitragende Treppe mit Eichenstufen. Glasfaser-Anschuss ist vorhanden.
Eine Küchenplanung liegt vor.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Future Solar & Projekt UG
Breitscheidstr. 7
39288 Burg
HRB 14316 Amtsgericht Stendal
USt-IdNr.: DE276487577
Gewerbeerlaubnis nach § 34c
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Future Solar & Projekt UG
Breitscheidstr. 7
39288 Burg
HRB 14316 Amtsgericht Stendal
USt-IdNr.: DE276487577
Gewerbeerlaubnis nach § 34c
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
39110 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich im Karin Balzer Weg, Stadtteil Diesdorf. Dieser zeichnet sich durch eine gut funktionierende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Ärzte, Banken, Apotheken uvm. sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Eine Straßenbahnlinie gewährleistet den Personennahverkehr. 5-10 Minuten zur A2 und A14
Am Grundstück angrenzend befindet sich der Kaltlustkorridor Magdeburgs , ein Naturschutzstreifen mit freiem Blick, Privatsphäre mitten in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Grundstück angrenzend befindet sich der Kaltlustkorridor Magdeburgs , ein Naturschutzstreifen mit freiem Blick, Privatsphäre mitten in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177 3806700 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |