Zweifamilienhaus in Sangerhausen zu verkaufen, Karl-Miehe-Straße
259.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594267
Objektnummer: 24k3320
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 675 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 206 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Objektart: Zweifamilienwohnhaus
Baujahr: 1969
Grundstück: ca. 675 m² (Eigentumsland)
Wohnfläche: ca. 230 m² gesamt
EG- 130 m² 4-Raum-Wohnung
DG- 100 m² 3-Raum Wohnung
Nutzfläche:
Keller, 5 Räume und Garage
ca. 130 m² Nutzfläche
Erschließung:
komplett erschlossen, wobei die Abwasserbeseitigung neu geregelt werden muss
Energiewert: Bedarf, 206 kWh(m²a), Gas, BJ 2001,G
Raumaufteilung:
Keller, 5 Räume und innenliegende Garage
EG: Flur, Küche mit Durchreiche, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten (Südseite)
Schlaf- und 2 Kinderzimmer
Bad gefliest mit barrierearmer Dusche
DG: offene Küche, Bad komplett gefliest mit Badewanne, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, diverse Abstellräume
Spitzboden: Lager/ Ausbaureserve
Beschreibung:
Das Gebäude wurde 1969 neu errichtet. Das Kellergeschoss wurde massiv hergestellt, die Aufbauten erfolgten in Betonfertigteilen.
Der bauliche Zustand ist gut, wobei Renovierungs- und Sanierungsstau besteht
Teilweise ist Echtholzparkett verlegt
Es gibt einen zentralen Hauseingang mit Zugang zu beiden Wohneinheiten
Kaufpreis: 259.000,00 € zzgl. 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt
Baujahr: 1969
Grundstück: ca. 675 m² (Eigentumsland)
Wohnfläche: ca. 230 m² gesamt
EG- 130 m² 4-Raum-Wohnung
DG- 100 m² 3-Raum Wohnung
Nutzfläche:
Keller, 5 Räume und Garage
ca. 130 m² Nutzfläche
Erschließung:
komplett erschlossen, wobei die Abwasserbeseitigung neu geregelt werden muss
Energiewert: Bedarf, 206 kWh(m²a), Gas, BJ 2001,G
Raumaufteilung:
Keller, 5 Räume und innenliegende Garage
EG: Flur, Küche mit Durchreiche, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten (Südseite)
Schlaf- und 2 Kinderzimmer
Bad gefliest mit barrierearmer Dusche
DG: offene Küche, Bad komplett gefliest mit Badewanne, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, diverse Abstellräume
Spitzboden: Lager/ Ausbaureserve
Beschreibung:
Das Gebäude wurde 1969 neu errichtet. Das Kellergeschoss wurde massiv hergestellt, die Aufbauten erfolgten in Betonfertigteilen.
Der bauliche Zustand ist gut, wobei Renovierungs- und Sanierungsstau besteht
Teilweise ist Echtholzparkett verlegt
Es gibt einen zentralen Hauseingang mit Zugang zu beiden Wohneinheiten
Kaufpreis: 259.000,00 € zzgl. 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://kuula.co/share/collection/7csnK?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0
Wenn Sie diese Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.
https://kuula.co/share/collection/7csnK?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0
Wenn Sie diese Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.
Objektstandort
Karl-Miehe-Straße
06526 Sangerhausen
Lage des Objektes
Direkte Innenstadtlage der Kreisstadt Sangerhausen, in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt gelegen. Ruhige und idyllische Lage, nur 5 Minuten Fußweg bis zum Zentrum: Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | 0174/9283892/ 03464/279917 |
| Website | www.isa-immobilien.de |