"Nimm 2 " - Zwei gepflegte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
499.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593600
Objektnummer: 593267
20240423 153435-1
20240423 153356
1.20240423 153327-1
20240423 153711
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Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 343 m² |
| Grundstücksfläche | 479 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein charmantes Ensemble aus zwei Häusern und vielfältigen Möglichkeiten für Ihre zukünftige Wohn- oder Investitionsentscheidung. Die beiden Doppelhaushälften wurde ca. 1996 in massiver Bauweise mit Keller auf einem Grundstück errichtet und liegt sehr ruhig in einer leichten Hanglage nordöstlich der Stadtmitte von Zweibrücken und nur wenige Gehminuten zur Fachhochschule und zur City.
Diese Immobilien bieten durch das große Raumangebot und die tollen Grundrisse der Wohneinheiten, auch eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, als Investitionsobjekt oder für eine Kombination aus beidem.
Große und viele Fensterelemente in beiden Immobilien sorgen hier für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese Immobilien bieten durch das große Raumangebot und die tollen Grundrisse der Wohneinheiten, auch eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, als Investitionsobjekt oder für eine Kombination aus beidem.
Große und viele Fensterelemente in beiden Immobilien sorgen hier für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Haus1: Einladendes Familienparadies
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 qm bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich:
Diele, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, offenes Wohnzimmer mit Speisezimmer angrenzend an die Küche und Zugang zum großzügigen ca. 40 qm Balkon, insgesamt ca. 67 qm
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer Whirlpool-Badewanne als besonderes Highlight, ein weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qm
Im Dachgeschoss befinden sich:
Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qm
Zwei Autostellplätze mit Grube, die Immobilie ist im Moment noch vom Eigentümer bewohnt.
Die Außenanlage bietet Raum für Verbesserungen und individuelle Gestaltungsideen.und kann durch Pflege und Gestaltungsmaßnahmen zu einem echten Highlight des Anwesens werden.
Haus 2: Wohnen mit Perspektive
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss verfügen Sie über:
Diele, Küche, Einbauküche ist vorhanden, müsste nur noch eingebaut werden. Wohnzimmer mit angrenzendes offenem Speisezimmer mit Ausgang zur Terrasse, insgesamt ca. 57 qm
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer, weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qm
Im Dachgeschoss befinden sich:
Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qm
Garage mit Zugang zum Wohnhaus
Die Immobilie war kürzlich noch vermietet und ist jetzt leerstehend.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 qm bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich:
Diele, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, offenes Wohnzimmer mit Speisezimmer angrenzend an die Küche und Zugang zum großzügigen ca. 40 qm Balkon, insgesamt ca. 67 qm
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer Whirlpool-Badewanne als besonderes Highlight, ein weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qm
Im Dachgeschoss befinden sich:
Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qm
Zwei Autostellplätze mit Grube, die Immobilie ist im Moment noch vom Eigentümer bewohnt.
Die Außenanlage bietet Raum für Verbesserungen und individuelle Gestaltungsideen.und kann durch Pflege und Gestaltungsmaßnahmen zu einem echten Highlight des Anwesens werden.
Haus 2: Wohnen mit Perspektive
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss verfügen Sie über:
Diele, Küche, Einbauküche ist vorhanden, müsste nur noch eingebaut werden. Wohnzimmer mit angrenzendes offenem Speisezimmer mit Ausgang zur Terrasse, insgesamt ca. 57 qm
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer, weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qm
Im Dachgeschoss befinden sich:
Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qm
Garage mit Zugang zum Wohnhaus
Die Immobilie war kürzlich noch vermietet und ist jetzt leerstehend.
Sonstige Informationen
Grundrisse kann ich Ihnen zeitnah zur Verfügung stellen.
Objektstandort
66482 Zweibrücken
Lage des Objektes
Mit ca. 35000 Einwohnern ist die Rosenstadt Zweibrücken die kleinste kreisfreie Stadt Deutschlands und mit dem größten Outlet-Center Deutschlands sehr beliebt. Der Rosengarten ist eine über 50.000 qm große Parkanlage und zählt damit zu den größten Gärten Europas. Das Herzogschloss Zweibrücken - in seiner derzeitigen Form 1720 - 1725 errichtet - ist der größte pfälzische Profanbau im Barockstil nordischer Prägung. Außerdem ist Zweibrücken Standort der Fachhochschule für Informatik, Mikrosystemtechnik & Betriebswirtschaftslehre. Des Weiteren sind diverse Schulen wie Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, Berufsbildungszentren usw. vorhanden. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 sind gewährleistet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0631/89 29 75-0 |
| Fax | 0631/89 29 75-20 |
| Website | www.garant-immo.de |