''Fabelhafte Aussichtslage! Frisch renovierte 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung in Plochingen''
297.000 €
Kaufpreis
68,58 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593583
Objektnummer: S-3676
Aussicht 1
Aussicht 2
Schlafen
Wohnen
Garderobe/Flur
Bad 1
Bad 2
Küche
WC
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 297.000 € |
| Nebenkosten | 279 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68,58 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-07-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 106.30 |
| Heizungsart | Ofen, Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Großzügige und helle 3,5 Zimmer Obergeschosswohnung, ideal für Paare oder Familien
- Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohneinheiten
- Die Wohnung besticht durch die Verwendung natürlichen Materialien, die offene Konzeption mit hellen lichtdurchfluteten Räumen und einer neuen Ausstattung
- Die Wohnung wird mit einem Gas-Kachelofen und einer Gas-Etagenheizung beheizt
Modernisierung(en):
- ca. 2009 Fassade inkl. Vollwärmschutz erneuert
- ca. 2009 Dachziegel und Dachrinnen mit Fallrohre erneuert
- ca. 2019 Gas-Etagenheizung eingebaut
- ca. 2019 Heizkörper eingebaut
- ca. 2019 Badezimmer und separates WC grundsaniert
- ca. 2019 Elektrik inkl. Sicherungskasten vollständig erneuert
- ca. 2019 Ausgleichsmasse
- ca. 2019 Fenstersimsen aufbereitet
- ca. 2019 Küche renoviert inkl. neuer Fliesen
- ca. 2019 Hochwertige Malerarbeiten aus natürlichen Rohstoffen in sämtliche Räume
- ca. 2019 Wasser -/Abwasserleitungen erneuert
- Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohneinheiten
- Die Wohnung besticht durch die Verwendung natürlichen Materialien, die offene Konzeption mit hellen lichtdurchfluteten Räumen und einer neuen Ausstattung
- Die Wohnung wird mit einem Gas-Kachelofen und einer Gas-Etagenheizung beheizt
Modernisierung(en):
- ca. 2009 Fassade inkl. Vollwärmschutz erneuert
- ca. 2009 Dachziegel und Dachrinnen mit Fallrohre erneuert
- ca. 2019 Gas-Etagenheizung eingebaut
- ca. 2019 Heizkörper eingebaut
- ca. 2019 Badezimmer und separates WC grundsaniert
- ca. 2019 Elektrik inkl. Sicherungskasten vollständig erneuert
- ca. 2019 Ausgleichsmasse
- ca. 2019 Fenstersimsen aufbereitet
- ca. 2019 Küche renoviert inkl. neuer Fliesen
- ca. 2019 Hochwertige Malerarbeiten aus natürlichen Rohstoffen in sämtliche Räume
- ca. 2019 Wasser -/Abwasserleitungen erneuert
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
- Eichenparkett in Wohn -/und Schlafbereich
- Umbra-Oker-Ton Steinmosaikfliesen in Flur, Küche, Bad und WC
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertige und gepflegte und helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit wasserabweisendem Putz versiegelt
- Sanitärausstattung weiß mit Waschbecken, Dusche und Spiegel
- Separates WC
- Abstellraum dient als Heizraum für Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kleiner Küchenbalkon
- Großer Wohnzimmerbalkon
- Abschließbarer Bühnenraum im DG
- Abschließbarer Kellerraum ca. 10 m²
- Waschküche
- Trockenraum
- Einzelgarage mit Stromanschluss ca. 2 Gehminuten entfernt, kann für 20.000 € übernommen werden
- Umbra-Oker-Ton Steinmosaikfliesen in Flur, Küche, Bad und WC
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertige und gepflegte und helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Tageslichtbadezimmer mit wasserabweisendem Putz versiegelt
- Sanitärausstattung weiß mit Waschbecken, Dusche und Spiegel
- Separates WC
- Abstellraum dient als Heizraum für Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Kleiner Küchenbalkon
- Großer Wohnzimmerbalkon
- Abschließbarer Bühnenraum im DG
- Abschließbarer Kellerraum ca. 10 m²
- Waschküche
- Trockenraum
- Einzelgarage mit Stromanschluss ca. 2 Gehminuten entfernt, kann für 20.000 € übernommen werden
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Objektstandort
73207 Plochingen / Stumpenhof
Lage des Objektes
- Wunderschöner Ausblick über die "schwäbische Alb",
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen
- Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Bus-/und Bahnanschluss in unmittelbarer nähe
- Hervorragende Verkehrs Anbindung an die A8 und B10
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen
- Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Bus-/und Bahnanschluss in unmittelbarer nähe
- Hervorragende Verkehrs Anbindung an die A8 und B10
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-76 |
| Mobil | +49 163 6284690 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |