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Tolles Dachgeschoss mit großer Terrasse mit Blick über den Volkspark Wilmersdorf! OHNE LIFT!

895.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592910 Objektnummer: 190903
Loggia (3)
Loggia (8)
Hausansicht (1)
Hausansicht (6)
Treppenhaus (2)
Dachterrasse (3)
Dachterrasse (5)
Wohnen (3)
Wohnen (13)
Flur (3)
Duschbad (2)
Zimmer
Küche
Wannenbad (2)
Parkanlage (2)
Parkanlage (1)
Parkanlage (3)
Berliner Straße (5)
Berliner Straße (1)
Fennsee (1)
Entenhäuschen (1)
U-Bhf Blissestraße
Eva Lichtspiele
4. OBERGESCHOSS

Preise & Kosten

Kaufpreis 895.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 6780 €
Hausgeld 471 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Gesamtfläche 132 m²
Zimmer 4
Baujahr 1989
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-02-28
Energieverbrauchkennwert 153.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

- 4. OG OHNE Lift

- gepflegtes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus

- großer, wunderschön angelegter Park mit Spielplatz hinter dem Gebäude

- Fernwärme

- Kellerabteil

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Keller
- umfassende Sanierung in 2023

- rd. 39 m² große West-Terrasse (zu 1/3 in der Wohnfläche enthalten)

- Terrassenzugang vom Wohnbereich und der Küche

- ca. 18 m² große, verglaste Süd-Loggia

- hochwertiges Laminat in allen Wohnbereichen

- großzügige Küche mit allen notwendigen Anschlüssen

- hochwertig saniertes Duschbad

- Tageslichtbad mit Wanne

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


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Objektstandort

10713 Berlin

Lage des Objektes

- mitten im beliebten Güntzelkiez, am weitläufigen Volkspark mit dem Fennsee

- ca. 2,5 km bzw. 2 U-Bahnstationen zum Kurfürstendamm

- optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- 3 U-Bahnlinien (U3, U7, U9) und S-Bahnstation zu Fuß erreichbar

- Zufahrt zum Stadtring (A100) ca. 600 m

- umgeben von Geschäften aller Art, Restaurants, Cafés , mehreren Schulen und Ärztehäusern

- ca. 500 m zum Stadtbad Wilmersdorf

- malerische Plätze, z. B. Prager Platz und Nikolsburger Platz, nicht weit entfernt

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Janßen
Weitere Anbieterdaten