Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Abstellgebäude - provisionsfrei

Zweistöckiges Wohngebäude mit angeschlossenem Büro, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 180 m², einschließlich eines kleinen Abstellgebäudes sowie eines Holz-Nebengebäudes. Das Gebäude wurde vermutlich um 1930 erbaut und zwischen 2008 und 2012 durch den Abriss des Altbaus und den Neubau umgestaltet. Des Weiteren gehört Land- und Forstwirtschaftsfläche zum Anwesen.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss und im Dachgeschoss zwei Arbeitsbereiche sowie ein Bad/WC.
Auf der Erdgeschossebene findet man einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum, eine Küche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer.

Die Heizung des Gebäudes erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Erdwärme nutzt und über einen Pufferspeicher mit Fußbodenheizung verbunden ist. Zusätzlich gibt es im Büro im Erdgeschoss einen Schwedenofen, während im Wohnzimmer auch ein Kachelofen installiert werden kann. Das gesamte Haus ist auf einem gehobenen Standard ausgestattet. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt, und eine Innenbesichtigung der Nebengebäude war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 367.700,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.390,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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