Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit angelegtem Garten und Garage

Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Garage wurde 1974 in Massivbauweise erreichtet. Die Fassaden sind rot geklinkert. Das Haus ist vollständig unterkellert mit separatem Kellerausgang; das Dachgeschoss ist ausgebaut. Über die drei Etagen verteilen sind rd. 180 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse und Balkon zu 25%) und rd. 120 m² Nutzfläche (Kellergeschoss und Garage sowie Abstellräume im DG). Der Garten ist gärtnerisch angelegt mit Rasen, vielen bunten Blumen sowie Beerensträuchern.

Der Hauseingang im Erdgeschoss ist über vier Stufen erreichbar. Über die helle Diele gelangt man zum Gäste-WC mit Tageslicht, der separaten Garderobe sowie zur großen Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und verfügt über eine Durchreiche zum Esszimmer; die an dieser Stelle ehemals vorhandene Tür lässt sich ohne größeren Aufwand wieder reaktivieren. Wie die Diele verfügt der anschließende Flurbereich über einen Marmorboden. Aus dem Flurbereich lassen sich das ca. 2015 erneuerte Duschbad mit Tageslicht, das sehr große Schlafzimmer (ehemals zwei getrennte Zimmer) sowie das Treppenhaus erreichen. Über die gesamte Westhälfte des Hauses erstrecken sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Über das Treppenhaus gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern - davon eines mit Westbalkon -, einem Duschbad mit Dachflächenfenster, drei Abstellräumen sowie der Diele mit Einschubtreppe zum Spitzboden (gedämmt).

Das geräumige Kellergeschoss besteht aus einem großen Partyraum, einem Trockenraum mit Kellerausgang, einem Vorratskeller, dem Waschkeller mit Dusche und Handwaschbecken, einem Gäste-WC, einer kleinen Küche, einem Werkraum und dem Heizungskeller sowie den Fluren.

Die Gaszentralheizung wurde 2015 erneuert. Das Haus wird über Heizkörper beheizt; auch einige Räume im Kellergeschoss sind beheizt. Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss wurden in den Jahren 2015/2016 erneuert (Wärmeschutzverglasung). Sie verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.

Die angebaute Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor sowie eine Tür zum Garten.

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