Kleines Stadthaus in ruhiger Sackgassenlage, Innenstadtlage
249.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589650
Objektnummer: 6776#ASPzv
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Ansicht Garten
Flur
Eingangsflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer EG
Gäste WC EG
Abstellraum , Gasheizung
Abstellraum , Gasheizung
Flur OG
Flur OG
Badezimmer
OG WC
Schlafzimmer OG
OG
Zimmer
Garage
Garage
Gastherme
Garten
EG
OG.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 271 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 04. 2024 |
| Gültig bis | 22.04.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1905 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein kleines Stadthaus von 1905, 2000 Außenwand verklinkert, Fenster und Haustür 2018 , aus Kunststoff und Holz mit Rolläden.
Das Haus ist durch die ständigen Renovierungen gut erhalten.
Eingangsflur im EG mit Holztreppe ins OG.
Im Erdgeschoss sind Küche, Gäste WC und Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten.
Im OG sind Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Gäste WC.
Das Haus ist durch die ständigen Renovierungen gut erhalten.
Eingangsflur im EG mit Holztreppe ins OG.
Im Erdgeschoss sind Küche, Gäste WC und Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten.
Im OG sind Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Gäste WC.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Außenwände massiv, mit Riemchenverblendung.
Innenwände massiv.
Satteldach mit Ziegeln, in schwarz gedeckt.
Garage massiv.
Fenster und Haustür von 2018 aus Kunststoff und Holz, Rolläden.
Der Zustand des Hauses ist durch die laufenden Renovierungen gut.
Ruhiger Garten ist nach hinten ausgerichtet.
Innenwände massiv.
Satteldach mit Ziegeln, in schwarz gedeckt.
Garage massiv.
Fenster und Haustür von 2018 aus Kunststoff und Holz, Rolläden.
Der Zustand des Hauses ist durch die laufenden Renovierungen gut.
Ruhiger Garten ist nach hinten ausgerichtet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 4771529 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Tesch 0174 4771529 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Objektstandort
25832 Tönning
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Tönning, einer Kleinstadt in Eiderstedt/ Nordfriesland .
Die Nordsee und auch St. Peter- Ording sind nicht weit.
Der Hafen ist ein alter Fischereihafen und wir als Sporthafen genutzt.
Die Infrastruktur von Tönning hat alles was eine Stadt bietet.
Sehr viele Besucher des Nationalpark- Zentrum Multimar Wattforum kennen Tönning.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 64 gut erreichbar.
Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage und eine Bibliothek gibt es in der Nähe.
Die Nordsee und auch St. Peter- Ording sind nicht weit.
Der Hafen ist ein alter Fischereihafen und wir als Sporthafen genutzt.
Die Infrastruktur von Tönning hat alles was eine Stadt bietet.
Sehr viele Besucher des Nationalpark- Zentrum Multimar Wattforum kennen Tönning.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 64 gut erreichbar.
Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage und eine Bibliothek gibt es in der Nähe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Insel und Land Immobilien Lorenz Jacobsen eK
Neustadt 27
25813 Husum
Kontakt
| Telefon | 04842-1400 |
| Mobil | 01716880068 |
| Fax | 04842-1600 |
| Website | www.iul-immo.de |