/ Drei unter einem Dach!
345.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589182
Objektnummer: 0-8018513
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Küche OG
Bad OG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Flur DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1493,51 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 231 m² |
| Grundstücksfläche | 390 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 03. 2024 |
| Gültig bis | Thu Mar 16 00:00:00 CET 2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 151,9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gut gepflegte Haus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und stetig instand gehalten. 2021 wurden Anstrich und Heizung erneuert. Die Immobilie beherbergt drei abgeschlossene Wohneinheiten, die eine komfortable Eigennutzung, als auch eine lohnenswerte Vermietung zulassen. Die Etagen sind großzügig geschnitten und verfügen über jeweils ein Tageslichtbad, im Erdgeschoss erst 2021 modernisiert, eine Küche, ein Wohnzimmer und 2 weitere Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Garten, an der Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich ein Balkon für schöne Stunden im Freien. Im Erdgeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine Garage zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Details sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Objektstandort
59759 Arnsberg-Bruchhausen
Lage des Objektes
Ihr neues Haus steht zentral im Stadtteil Bruchhausen, der optimal zwischen Alt-Arnsberg und Hüsten liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in nächster Nähe - Bruchhausen ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, hier ist die Welt zwischen Ententeich und Ruhr, sowie Kirche und Schützenhalle noch in Ordnung.
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Anbieter
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Kontakt
| Telefon | 029329511239 |
| Website | die-volksbank-makler.de |