Charmantes Zweifamilienhaus mit unbebautem Grundstück in der Nähe von Magdeburg *PROVISIONSFREI* zu erwerben
195.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8586157
Objektnummer: 14203_Anl
Ansicht
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Infos
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 144 m² |
| Gesamtfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 2.261 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | ca. 2006: Dach; ca. 2008-2010: Fassade/Wärmedämmung, Fenster, Innenausbau; ca. 2016/2017: Zentralheizung (Erdgas) |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Am südöstlichen Ortsrand von Möckern im Ortsteil Grätzer Hof steht ein Wohnhaus zum Verkauf bereit. Das teilunterkellerte Gebäude wurde etwa 1949/1950 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 144 m² auf einem Grundstück von 1.320 m². Zusätzlich gehört zum Objekt das unbebaute Nachbargrundstück mit 941 m², das (...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Versteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 300.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 195.000,- € (65 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 300.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 195.000,- € (65 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Objektstandort
39291 Möckern
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Das Wohnhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in Möckern, einer Stadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im südöstlichen Ortsteil Grätzer Hof, etwa 1,5 km vom Ortszentrum entfernt.
In Möckern finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Geschäften des täglichen Bedarfs über Schulen und Kindergärten bis hin zur medizinischen Versorgung.
Die Autobahnauffahrt A2 (AS 74 Burg-Ost) ist nur etwa 13 km entfernt, und die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die B246 in ca. 26 km erreichbar. Diese Lage macht Möckern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Stadt beeindruckt zudem mit einer lebendigen Kulturszene und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Entdecken Sie die Vielfalt und Attraktivität von Möckern und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser reizvollen Stadt.
In Möckern finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Geschäften des täglichen Bedarfs über Schulen und Kindergärten bis hin zur medizinischen Versorgung.
Die Autobahnauffahrt A2 (AS 74 Burg-Ost) ist nur etwa 13 km entfernt, und die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die B246 in ca. 26 km erreichbar. Diese Lage macht Möckern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Stadt beeindruckt zudem mit einer lebendigen Kulturszene und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Entdecken Sie die Vielfalt und Attraktivität von Möckern und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser reizvollen Stadt.
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Anbieter
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstr. 1a
59069 Hamm
Kontakt
| Telefon | 02385 / 93675 -2712 |
| Mobil | 01516 2836 718 |
| Fax | 02385 / 93675 -2719 |
| Website | www.ghgimmobilien.de/ |