Schöne Stadtvilla in bester Lage von Berlin-Niederschönhausen mit unverbaubarem Blick

1.400.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585807 Objektnummer: 295631
Hausansicht von der Straße
Hausansicht von der Straße
Hausansicht von der Straße
Gartenhaus
Garten
Garten
Ansicht von der Zingerwiese
Blick ins Naturschutzgebiet
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.400.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 875 m²
Zimmer 9
Baujahr 1938
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 201
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer:
Dreistöckige Villa mit schönem, unverbaubaren Blick auf das Naturschutzgebiet "An den Zingerwiesen", einem Garten mit alten Obstbäumen und einem ausbaubaren Gartenhaus. Das Haus wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und 1994 umfangreich saniert und umgebaut. So wird zum Beispiel die offene Küche im Erdgeschoß mit ihrem Boden aus getrommeltem italienischen Marmor durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Haus wird als Einfamilienhaus genutzt, die einzelnen Stockwerke können aber auch ohne großen Aufwand wieder in sich abgeschlossen werden. Der große Keller hat Tageslicht und eine Raumhöhe von etwas mehr als 2 Metern und ist deshalb bestens als Hobbykeller geeignet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 2
Boden Fliesen
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

13156 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in bester Lage von Niederschönhausen, die durch Standvillen aus den dreißiger Jahren geprägt ist und grenzt südöstlich direkt an das Naturschutzgebiet Zingergraben. Der Volkspark Schönholzer Heide ist nur 300 Meter entfernt. Zu Fuß sind auch mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei erreichbar. Außerdem gibt es in Pankow Kindergärten und alle Schultypen. Die Bus- und Straßenbahnlinien M1 und N53 verkehren in der Nähe und sorgen für bequeme Verkehrsverbindungen in die Beliner City.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0170 2992712
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Gerd Rockstroh
Weitere Anbieterdaten