DEIN TRAUM WIRD WAHR... Einfamilienhaus in einer SACKGASSE
174.500 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585269
Objektnummer: 350791025-195
Giebelansicht
Eingangsansicht
Diele
Küche Erdgeschoß
Essen Erdgeschoß
Wohnen Erdgeschoß
Balkon Erdgeschoß
Ausblick Balkon
Schlafen
Bad Erdgeschoß
Treppenhaus
Flur Dachgeschoß
Küche Dachgeschoß
Zimmer Dachgeschoß
Bad Dachgeschoß
Rückansicht
Balkon Dachgeschoß
Strom
Heizung
Öltanks
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 174.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MWST |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 502 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 02. 2024 |
| Gültig bis | 2034-02-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 79.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus von 1962 glänzt durch die ruhige, wundervolle Lage in einem der gefragten Orte der Stadt Wadern - Steinberg, in einer Sackgasse.
Sie treten über einen zentralen Hauseingang durch die Eingangsdiele in das Erdgeschoß mit ca. 72 m², das offene Ess- und Wohnzimmer mit Küche gestaltet sich mit IHREM architektonischen Geschmack als perfekt.
Von hier gelangen SIE auf den Balkon und der Blick in die Ferne, nach Ihrem stressigen Alltag, lässt SIE alle Sorgen, für einen Moment, bei einer schönen Tasse Tee, vergessen...
In Ihrer Einbauküche kreieren Sie Ihrer Familie das Dinner, welches Sie in dem wunderschönen Esszimmer bei gemeinsamen Stunden in geselliger Runde, ermöglichen.
Ein kleines Badezimmer liegt gegenüber des Schlafzimmers, so könnten Sie für das "WOHNEN IM ALTER", alles auf einer EBENE vorsehen.
Das Dachgeschoß mit weiteren ca. 70 m² wird durch das sehr gut platzierte Treppenhaus erreicht.
Dort können Sie sich frei nach Belieben in Ihren 4 Zimmern entfalten...
Auch hier befindet sich ein Badezimmer, somit können SIE die Schlafebene super variiren.
Sie können sich in Ihrem EIGENHEIM, Ihre Träume verwirklichen. WARTEN SIE NICHT STARTEN SIE !
Für die Familie steht ein wundervoller Garten bereit, in dem Sie sicherlich, das eine oder andere Feste mit Ihren LIEBEN feiern möchten.
Oder Sie wollten für die KLEINEN eine Möglichkeit zum Toben einräumen ?
Es darf gerannt und gespielt werden...
Eine Einzelgarage wurde links mit dem Wohnhaus und eine Einzelgarage wurde rechts im Nachgang gebaut.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verschiedene Kellerräume sind unter anderem eine Waschküche oder Trockenraum vorzufinden. Abstellmöglichkeiten sind zu genüge gegeben und auch durch den Keller erreichen Sie den Garten.
Ein ins Alter gekommenes Gartenhäuschen, sowie ein kleiner angelegter Teich mit weiteren Geräteschuppen darf natürlich bei dieser Immobilie nicht fehlen.
Alles in ALLEM ist DIES ihre IMMOBILIE in der Sie und Ihre Familie glücklich werden könnten...
Zögern Sie nicht lange, falls Sie sich in diesem Ort wohlfühlen könnten und Sie Ihr Interesse an diesem tollen Wohnhaus geweckt ist, vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin und rufen SIE mich an.
Sie treten über einen zentralen Hauseingang durch die Eingangsdiele in das Erdgeschoß mit ca. 72 m², das offene Ess- und Wohnzimmer mit Küche gestaltet sich mit IHREM architektonischen Geschmack als perfekt.
Von hier gelangen SIE auf den Balkon und der Blick in die Ferne, nach Ihrem stressigen Alltag, lässt SIE alle Sorgen, für einen Moment, bei einer schönen Tasse Tee, vergessen...
In Ihrer Einbauküche kreieren Sie Ihrer Familie das Dinner, welches Sie in dem wunderschönen Esszimmer bei gemeinsamen Stunden in geselliger Runde, ermöglichen.
Ein kleines Badezimmer liegt gegenüber des Schlafzimmers, so könnten Sie für das "WOHNEN IM ALTER", alles auf einer EBENE vorsehen.
Das Dachgeschoß mit weiteren ca. 70 m² wird durch das sehr gut platzierte Treppenhaus erreicht.
Dort können Sie sich frei nach Belieben in Ihren 4 Zimmern entfalten...
Auch hier befindet sich ein Badezimmer, somit können SIE die Schlafebene super variiren.
Sie können sich in Ihrem EIGENHEIM, Ihre Träume verwirklichen. WARTEN SIE NICHT STARTEN SIE !
Für die Familie steht ein wundervoller Garten bereit, in dem Sie sicherlich, das eine oder andere Feste mit Ihren LIEBEN feiern möchten.
Oder Sie wollten für die KLEINEN eine Möglichkeit zum Toben einräumen ?
Es darf gerannt und gespielt werden...
Eine Einzelgarage wurde links mit dem Wohnhaus und eine Einzelgarage wurde rechts im Nachgang gebaut.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verschiedene Kellerräume sind unter anderem eine Waschküche oder Trockenraum vorzufinden. Abstellmöglichkeiten sind zu genüge gegeben und auch durch den Keller erreichen Sie den Garten.
Ein ins Alter gekommenes Gartenhäuschen, sowie ein kleiner angelegter Teich mit weiteren Geräteschuppen darf natürlich bei dieser Immobilie nicht fehlen.
Alles in ALLEM ist DIES ihre IMMOBILIE in der Sie und Ihre Familie glücklich werden könnten...
Zögern Sie nicht lange, falls Sie sich in diesem Ort wohlfühlen könnten und Sie Ihr Interesse an diesem tollen Wohnhaus geweckt ist, vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin und rufen SIE mich an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Objektstandort
66687 Wadern
- Saarland
Lage des Objektes
Steinberg ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im nördlichen Saarland mit 965 Einwohnern. Die Grundschule mit Freiwilliger Ganztagsgrundschule, Sportplatz mit Vereinsheim, Eichenlaubhalle, Musikverein, Kinderspielplätze, Jugendclub, sowie ein Mobiler Post-Service und ein Mobiler Sparkassen-Service bietet der Ort.
Die Stadt Wadern liegt im "grünen Landkreis Merzig-Wadern", am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes und ist ländlich strukturiert. Sie besteht aus 14 Stadtteilen, die sich aus insgesamt 24 Dörfern zusammensetzen. In unseren Stadtteilen leben ca. 15.667 Einwohner.
Es gibt rund 5.300 Arbeitsplätze im Stadtgebiet. Als Verwaltungszentrum ist Wadern Sitz verschiedener Behörden und auch schulischer Zentralstandort.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Tholey-Hasborn an der A1, in Richtung Saarbrücken und Trier erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Wadern ist heute das Mittel-, Einkaufs-, Schul- und Verwaltungszentrum des Hochwaldes.
Täglich erfahren viele Menschen der näheren und weiteren Hochwaldregion die ansprechende und umfassende Dienstleistungsstärke der Stadt. Die Stadt verfügt zum einen über die hervorragenden Möglichkeiten eines leistungsstarken Einkaufsstandorts; zum anderen verfolgt sie eine intelligente Ansiedlungspolitik, die innovationsbereiten Unternehmen Investitionsanreize setzt.
Wadern ist auch zur Stadt der zukunftsweisenden Forschung geworden.
Die Stadt Wadern liegt im "grünen Landkreis Merzig-Wadern", am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes und ist ländlich strukturiert. Sie besteht aus 14 Stadtteilen, die sich aus insgesamt 24 Dörfern zusammensetzen. In unseren Stadtteilen leben ca. 15.667 Einwohner.
Es gibt rund 5.300 Arbeitsplätze im Stadtgebiet. Als Verwaltungszentrum ist Wadern Sitz verschiedener Behörden und auch schulischer Zentralstandort.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Tholey-Hasborn an der A1, in Richtung Saarbrücken und Trier erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Wadern ist heute das Mittel-, Einkaufs-, Schul- und Verwaltungszentrum des Hochwaldes.
Täglich erfahren viele Menschen der näheren und weiteren Hochwaldregion die ansprechende und umfassende Dienstleistungsstärke der Stadt. Die Stadt verfügt zum einen über die hervorragenden Möglichkeiten eines leistungsstarken Einkaufsstandorts; zum anderen verfolgt sie eine intelligente Ansiedlungspolitik, die innovationsbereiten Unternehmen Investitionsanreize setzt.
Wadern ist auch zur Stadt der zukunftsweisenden Forschung geworden.
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Anbieter
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Kontakt
| Telefon | +49 6851 / 97900-45 |
| Mobil | +49 172 / 6963142 |
| Fax | +49 6851 / 97900-10 |
| Website | www.remax-ideal-wnd.de |