Hier werden Wohnträume war: Reihenmittelhaus mit Loggien, Südgrundstück und Einzelgarage!
290.000 €
Kaufpreis
118,72 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585196
Objektnummer: 3155
helles Wohnen
helles Wohnen
Schlafraum
Schlafraum
Wohnküche
Wohnküche
Diele
Tageslichtbad
Sonnenterrasse
Gartenansicht
Südgrundstück
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% vom Gesamtpreis |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 118,72 m² |
| Grundstücksfläche | 205 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-20 |
| Endenergiebedarf | 212.28 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus bietet den perfekten Wohnraum für die Familie. Mit drei Schlafräumen im Obergeschoss sowie einer großzügigen Wohnetage im Erdgeschoss entspricht das Objekt modernen Grundrissansprüchen. Dank der Südausrichtung des Gartens sind viele Sonnenstunden garantiert und die Wohnräume mit viel Tageslicht versehen.
* Velbert-Birth
* Reihenmittelhaus
* 118.72 m² zuzüglich Nutzfläche
* 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC
* zwei Loggien, Terrasse und Garten
* Vollunterkellerung
* Gasheizung (Vaillant), Baujahr 2006
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und teilweise mit Rollläden, baujahrestypisch
* Flachdach
* Die Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unterhalb der Häuserreihe (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
* Velbert-Birth
* Reihenmittelhaus
* 118.72 m² zuzüglich Nutzfläche
* 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC
* zwei Loggien, Terrasse und Garten
* Vollunterkellerung
* Gasheizung (Vaillant), Baujahr 2006
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und teilweise mit Rollläden, baujahrestypisch
* Flachdach
* Die Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unterhalb der Häuserreihe (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 212.28 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1968
Objektstandort
42549 Velbert
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Birth. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind unweit des Hauses zu finden und bieten eine tolle Möglichkeit Spaziergänge unmittelbar von der Haustür beginnen zu lassen. Sportvereine, Sehenswürdigkeiten, etc. sind ebenso attraktive Optionen für die Freizeitgestaltung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist jedoch zusätzlich schnell erreicht und ermöglicht eine angenehme Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel. Zum Beispiel kann das Zentrum von Velbert mit zahlreichen Cafés, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten mit dem ÖPVN besucht werden. Die Autobahnanbindung zur A44 ist darüber hinaus für Pendler in wenigen Autominuten anzutreffen und bietet eine schnelle Zuwegung Richtung Essen, Düsseldorf oder weitere umliegende Städte.
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