Kempten-West: In herrlicher Ortsrandlage - hier wohnen Sie in naturnaher Lage!

249.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584677 Objektnummer: 974030
Außenbereich
Balkonansicht
Wohnbereich
Essdiele
Schlafzimmer
Kueche
Eingangsbereich
Umgebung
Grundriss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m²
Zimmer 3
Baujahr 1981
Verfügbar ab sofort frei
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 27. 03. 2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 62 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hinaus ins Grüne - hier wohnen Sie in ruhiger und idyllischer Lage im Westen von Kempten.

Im Stadtgebiet Stiftallmey in einem soliden und gediegenen Wohngebiet wird eine ca. 83 qm große 3 Zimmer-Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft.
Die Wohnung ist im Hochparterre und verfügt über einen attraktiven Grundriss. Die Immobilie bedarf einer grundlegenden Renovierung. Hier kann man sich den Traum einer eigenen Immobilie in toller Lage verwirklichen.
Die Wohnanlage besteht aus zwei nebeneinander versetzt gebauten Häusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die kleine Anlage steht auf einem eingewachsenen Grundstück mit Baumbestand.
Hier wohnt man im Grünen und hat trotzdem alle Annehmlichkeiten vor der Haustür.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung. Busverbindung gibt es fast vor der Haustüre. Das Fahrrad wird hier mit Sicherheit auch gerne zum Einsatz kommen. Wer die Natur liebt, kann hier voll auf seine Kosten kommen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Linoleum
Balkone 1
* Flur, Essdiele, Küche, großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon,
* hinterer Bereich: Flur, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Gäste-WC
* zwei Schlafzimmer



Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981

Objektstandort

87439 Kempten

Lage des Objektes

Kempten ist eine lebendige Stadt voller Geschichte und mehr als eine Hochschulstadt. Die einstige Römerstadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die sich vielerorts erleben lässt: im archäologischen Park Cambodunum, im unterirdischen Schauraum Erasmuskapelle, in den Prunkräumen der Residenz oder im Kempten-Museum im Zumsteinhaus. Zudem ist Kempten Reiseziel Nummer 1 im Allgäu, wenn es um Shoppingerlebnis, Veranstaltungsbesuche oder Kulturangebot geht. Das besondere Flair der Stadt lässt sich vor allem in den Sommermonaten in den zahlreichen Straßencafés und regionalen sowie internationalen Restaurants genießen.

Die Stadt Kempten hat viel zu bieten und ist nicht zu unterschätzen. Das verrät schon ihr Beiname: Metropole des Allgäus. In der einstigen Römerstadt haben wechselhafte Zeiten ihre Spuren hinterlassen, die heute in Sehenswürdigkeiten und bei Stadtführungen zu erkunden sind. Kunst- und Kulturinteressierte kommen ebenso auf ihre Kosten wie Sport- oder Shopping-Begeisterte und Veranstaltungsbesucher*innen. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Allgäu-Metropole sind facettenreich. Das CamboMare vereint Erlebnisbad, Saunawelt und Freibad und lädt direkt gegenüber im DAV Alpinzentrum swoboda alpin zum Klettern ein. Auf idyllischen Spazierwegen und in den Parks der Stadt kann man möchte, ist nach kurzer Fahrtzeit in den Allgäuer Alpen. Die Hochschule bildet als einzige staatliche Hochschule im Allgäu Akademikerinnen und Akademiker in den Wissenschaftsbereichen Maschinenbau und Elektrotechnik, Betriebswirtschaft und Tourismus, Informatik und Multimedia sowie Soziales und Gesundheit aus. Seit der Aufnahme des Lehrbetriebs im Jahr 1978 befindet sich die Bildungseinrichtung auf Wachstumskurs.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 0831/51 255-0
Fax 0831/51 25 5-11
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Allgäu
Weitere Anbieterdaten