Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten vermietet, als Kapitalanlage geeignet
565.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584675
Objektnummer: 596015
DHH mit Anbau
3. Whg. Anbau
DHH Eingang
Garten zum Haus
Haus Front
Gartenlaube 1
Gartenblick
Garten zum Haus
Anbau Whg. Hof
Gartenhaus
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,17 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 1.521 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 05. 2014 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die erste Doppelhaushälfte erschließt sich vom Vorderhaus bis zur Hofmitte mit einer wunderbaren großen glasüberdachten Terrasse im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, ca. 80 qm und offener Wohnküche sowie einem Badezimmer.
Die größere Maisonettwohnung mit ca. 130 qm im Ober- und Dachgeschoss ist sehr großzügig und hat einen tollen Wintergarten mit einer Weitsicht bis zum Haardtgebirge. Hier kann man seine Freizeit mit Sonne genießen.
Im Dachgeschoss eröffnen sich zwei lichtdurchflutete, offen gestaltete Räume. Ein separates WC ist ebenso vorhanden.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 30 qm ist ein Anbau im Hof, mit Küche und Duschbad ausgestattet.
Zusätzlich erschließt sich ein ca. 1000 qm Garten, der als Oase zum Träumen einlädt oder auch zum Spielen für Kinder, die sich hier austoben können.
Evtl. kann im hinteren Bereich des Grundstückes ein Neubau entstehen, dies muss aber mit dem zuständigen Baurechtsamt besprochen und geprüft werden.
Eine damalige Planung des Eigentümers kann gerne eingesehen werden.
Ausbaumöglichkeiten können in zweiter Reihe ergeben, eine Baugenehmigung muss hier eingeholt werden.
Pläne zum Ausbau liegen vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die größere Maisonettwohnung mit ca. 130 qm im Ober- und Dachgeschoss ist sehr großzügig und hat einen tollen Wintergarten mit einer Weitsicht bis zum Haardtgebirge. Hier kann man seine Freizeit mit Sonne genießen.
Im Dachgeschoss eröffnen sich zwei lichtdurchflutete, offen gestaltete Räume. Ein separates WC ist ebenso vorhanden.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 30 qm ist ein Anbau im Hof, mit Küche und Duschbad ausgestattet.
Zusätzlich erschließt sich ein ca. 1000 qm Garten, der als Oase zum Träumen einlädt oder auch zum Spielen für Kinder, die sich hier austoben können.
Evtl. kann im hinteren Bereich des Grundstückes ein Neubau entstehen, dies muss aber mit dem zuständigen Baurechtsamt besprochen und geprüft werden.
Eine damalige Planung des Eigentümers kann gerne eingesehen werden.
Ausbaumöglichkeiten können in zweiter Reihe ergeben, eine Baugenehmigung muss hier eingeholt werden.
Pläne zum Ausbau liegen vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Objektstandort
67454 Haßloch
Lage des Objektes
Verkehrberuhigte Lage mit 30 km/h-Zone. Ca. 500 m Luftlinie zum Ortskern.
Fußläufig sind Kindergarten, Apotheke, Bäckerei, Arzt und Realmarkt zu erreichen.
Im Umkreis von ca. 2 km liegen Krankenhaus und Ärzte in der Nähe.
Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Südosten des Landkreises Bad Dürkheim nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen am Rhein. Haßloch ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Kommune des Landkreises.
Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Autobahnanschluss ist A 65 vorhanden.
Der Pfälzischer Rennverein Haßloch e.V. und der Vergnügungspark Holiday Park liegen vor der Haustür.
Fußläufig sind Kindergarten, Apotheke, Bäckerei, Arzt und Realmarkt zu erreichen.
Im Umkreis von ca. 2 km liegen Krankenhaus und Ärzte in der Nähe.
Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Südosten des Landkreises Bad Dürkheim nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen am Rhein. Haßloch ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Kommune des Landkreises.
Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Autobahnanschluss ist A 65 vorhanden.
Der Pfälzischer Rennverein Haßloch e.V. und der Vergnügungspark Holiday Park liegen vor der Haustür.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06323/93 886-0 |
| Fax | 06323/93 886-20 |
| Website | www.garant-immo.de |