Großzügiges Wohnen in Norderstedt-Harksheide Süd!
1.350 €
Kaltmiete
1.800 €
Warmmiete
121,24 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584623
Objektnummer: HIB9111
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
Hausansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Warmmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.050 € |
| Stellplatz Garage Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 121,24 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 150.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten Wohnung mit einem interessanten Grundriss? Diese Wohnung erfüllt viele Wünsche und überzeugt mit hellen Räumen und zwei Balkonen.
Die Wohnung präsentiert sich auf ca. 121 Quadratmetern mit (max.) drei Schlafzimmern großzügig geschnitten. Einer vielseitigen Einrichtung nach Ihren Vorstellungen steht nichts entgegen.
Die große Küche verfügt über eine zeitgemäße, voll ausgestattete Einbauküche mit einem Essplatz
Das Wohnzimmer lässt sich vielfältig möblieren. Dank der großen Fenster ist dieser Raum hell und freundlich.
Der von hier aus zu erreichende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und stellt Ihnen einen erholsamen Ort zur Entspannung zur Verfügung.
Ein zweiter Balkon liegt nach Westen. Beide Balkone verfügen über Markisen mit Fernbedienungen.
Weiße Wand- und Bodenfliesen prägen das Design der Badezimmer. Es gibt sowohl ein Vollbad mit Badewanne und Fenster und ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist größtenteils mit Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerraum und ein Dachboden stellen Ihnen praktischen Stauraum zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963.
Die Wohnung präsentiert sich auf ca. 121 Quadratmetern mit (max.) drei Schlafzimmern großzügig geschnitten. Einer vielseitigen Einrichtung nach Ihren Vorstellungen steht nichts entgegen.
Die große Küche verfügt über eine zeitgemäße, voll ausgestattete Einbauküche mit einem Essplatz
Das Wohnzimmer lässt sich vielfältig möblieren. Dank der großen Fenster ist dieser Raum hell und freundlich.
Der von hier aus zu erreichende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und stellt Ihnen einen erholsamen Ort zur Entspannung zur Verfügung.
Ein zweiter Balkon liegt nach Westen. Beide Balkone verfügen über Markisen mit Fernbedienungen.
Weiße Wand- und Bodenfliesen prägen das Design der Badezimmer. Es gibt sowohl ein Vollbad mit Badewanne und Fenster und ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist größtenteils mit Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerraum und ein Dachboden stellen Ihnen praktischen Stauraum zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
•3 3/2 Zimmer
•Ca. 121,24 Quadratmeter Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Großzügige Raumaufteilung
•Lichtdurchflutete Wohnräume
•Vollständig ausgestattete Einbauküche
•Vollbad mit Fenster
•Duschbad (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss
•Größtenteils helle Bodenfliesen
•2 sonnige Balkone in Süd- und West-Ausrichtung
•2 elektrische Markisen
•Teilweise Außenrollläden
•Kellerraum und Bodenraum
•Sehr gepflegte Wohnanlage über 3 Etagen
•Baujahr 1963
•Zentrale Wohnlage
•Gute Infrastruktur
•Ca. 121,24 Quadratmeter Wohnfläche
•2. Obergeschoss
•Großzügige Raumaufteilung
•Lichtdurchflutete Wohnräume
•Vollständig ausgestattete Einbauküche
•Vollbad mit Fenster
•Duschbad (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss
•Größtenteils helle Bodenfliesen
•2 sonnige Balkone in Süd- und West-Ausrichtung
•2 elektrische Markisen
•Teilweise Außenrollläden
•Kellerraum und Bodenraum
•Sehr gepflegte Wohnanlage über 3 Etagen
•Baujahr 1963
•Zentrale Wohnlage
•Gute Infrastruktur
Sonstige Informationen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 2,5 %.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 28.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2024. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 2,5 %.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 28.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2024. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Objektstandort
Segeberger Chaussee 104 C
22850 Norderstedt
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Norderstedt-Harksheide Süd, nur wenige Meter entfernt von der Hamburger Stadtgrenze.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Sky, Netto, Penny, REWE, Bäcker etc. sowie eine Bushaltestelle, von der verschiedene Buslinien in Richtung Ochsenzoll oder Norderstedt-Glashütte fahren.
Von Ochsenzoll aus können Sie mit der U1 in ca. 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/Jungfernstieg gelangen.
Zahlreiche kleine Parkanlagen sowie das Wittmoor und die Feldmark liegen quasi unmittelbar vor der Haustür und können für erholsame, lange Spaziergänge genutzt werden.
Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Sky, Netto, Penny, REWE, Bäcker etc. sowie eine Bushaltestelle, von der verschiedene Buslinien in Richtung Ochsenzoll oder Norderstedt-Glashütte fahren.
Von Ochsenzoll aus können Sie mit der U1 in ca. 30 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt/Jungfernstieg gelangen.
Zahlreiche kleine Parkanlagen sowie das Wittmoor und die Feldmark liegen quasi unmittelbar vor der Haustür und können für erholsame, lange Spaziergänge genutzt werden.
Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Kontakt
| Telefon | 040/5245041 |
| Mobil | 0173/9776035 |
| Fax | 040/5293276 |
| Website | www.hausmann-makler.de |