Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus am Griebnitzsee Privatgarten, idyllischer See und Geothermie
949.000 €
Kaufpreis
123,55 m²
Wohnfläche
67,58 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584620
Objektnummer: 5302
Preise & Kosten
Kaufpreis | 949.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 7778,69 € |
Hausgeld | 213,6 € |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 123,55 m² |
Nutzfläche | 67,58 m² |
Grundstücksfläche | 250 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2012 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Im Jahr 2012 von dem renommierten Bauträger STOFANEL errichtet, präsentiert sich dieses Reihenendhaus als zeitloses Meisterwerk moderner Architektur und erstklassiger Qualität. Die Fassade aus edlen Klinkersteinen und die großzügigen Fensterflächen verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme, während es einen äußerst gepflegten Neubaustandard gewährleistet. Eingebettet in eine idyllisch angelegte Gartenlandschaft mit einem malerischen See im Herzen, bietet es seinen Bewohnern eine naturnahe Umgebung. Auf drei Etagen verteilt, inklusive Keller, umfasst das Haus eine großzügige Wohnfläche von circa 123 m² mit drei geräumigen Zimmern. Zudem besteht die Möglichkeit, optional ein viertes Zimmer einzurichten. Der Privatgarten lädt dazu ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein eleganter Eichenparkettfußboden durchzieht die Räume und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die 3-fach verglasten Fenster eine hervorragende Isolierung bieten. Zur Ausstattung gehören auch zwei praktische Hauswirtschaftsräume und zwei moderne Duschbäder, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Das Haus liegt auf einem etwa 250 m² großen Grundstück (als Sondernutzungsrecht) und verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz, der den Lebensstil seiner Bewohner perfekt ergänzt.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
- Baujahr 2012
- Neubaustandard
- Klinkersteinfassade
- große Fensterflächen
- edler Eichenparkettboden
- 3-fach verglaste Fenster
- innovative Grundrissgestaltung
- angelegter See im Herzen des Resorts
- komplett gestaltete Privatgarten
-2 Hauswirtschaftsräume
- 2 Badezimmer mit Dusche
- sehr gepflegter Zustand
- Garagenstellplatz
- Bauträger Stofanel
- Geothermie und sehr gute Energieeffizienzklasse
- Erdwärme/Luftwärmepumpe
- Neubaustandard
- Klinkersteinfassade
- große Fensterflächen
- edler Eichenparkettboden
- 3-fach verglaste Fenster
- innovative Grundrissgestaltung
- angelegter See im Herzen des Resorts
- komplett gestaltete Privatgarten
-2 Hauswirtschaftsräume
- 2 Badezimmer mit Dusche
- sehr gepflegter Zustand
- Garagenstellplatz
- Bauträger Stofanel
- Geothermie und sehr gute Energieeffizienzklasse
- Erdwärme/Luftwärmepumpe
Lage des Objektes
Im exklusiven Ortsteil Wannsee, an der Grenze zu Potsdam gelegen, bietet diese idyllische Lage eine Oase der Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zu den malerischen Gewässern des Griebnitz- und Stölpchensees sowie zu den Annehmlichkeiten von Potsdam. Umgeben von dichten Wäldern und Seenlandschaften eröffnet sich hier eine Vielzahl an Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten wie Rudern, Stand-Up-Paddling und Schwimmen. Aber auch abseits des Wassers können Mitglieder des renommierten Golf- und Land-Clubs Berlin-Wannsee e.V. sportlichen Aktivitäten nachgehen. Naturverbundene, Sportenthusiasten und Feinschmecker gleichermaßen werden von diesem Standort begeistert sein. Die Söhnel Werft verführt Gaumen mit ihrer kreativ regionalen Küche, während das Mutter Fourage als vielseitiger Veranstaltungsort mit Galerie, Hofcafé und Gärtnerei bekannt ist. Die Region besticht zudem mit der Nähe zu kulturellen Highlights wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Park Babelsberg, der renommierten Filmstadt Babelsberg, dem malerischen Holländischen Viertel und dem majestätischen Schloss Glienicke. Neben den genannten Sehenswürdigkeiten sind auch bedeutende Wissenschaftsstandorte zu erwähnen. Direkt am Griebnitzsee befindet sich die renommierte Universität Potsdam mit ihrem Campus Griebnitzsee und das Hasso-Plattner-Institut, ein führendes Zentrum für Digital Engineering und IT-Innovationen. Die exzellente Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt ist ein weiteres Plus und auch die City-West ist über die A115 in etwa 30 Minuten oder mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist Potsdams charmante Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 15 Minuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
Telefon | +49 30 887 742 50 |
Website | www.david-borck.de |