Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!
1.300.000 €
Kaufpreis
754 m²
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8584119
Objektnummer: 3787
Straßenansicht
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 754 m² |
| Nutzfläche | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 582 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | so |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-06-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.10 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!
Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen.
Ein Bauantrag für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt.
Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens.
Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert.
Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten.
Die Erschließung des Gebäudes befindet sich - wie auch die Balkone - auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen.
Ein Bauantrag für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt.
Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens.
Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert.
Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten.
Die Erschließung des Gebäudes befindet sich - wie auch die Balkone - auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
| Keller |
Objektstandort
92637 Weiden
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(961)84197 |
| Fax | +49(961)84-209 |
| Website | www.city-immobilien.de |