ELVIRA - Bad Wiessee am Tegernsee, wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Seenähe
790.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583726
Objektnummer: SS3575
Wohnzimmer
Hausansicht
Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich
Offene Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss neu
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 790.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 370 € |
| Maklerprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-05-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 127.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhaftem Südwest-Garten befindet sich in einem feinen Wohngebäude in zentraler, ruhiger Seenähe.
Durch das geräumiges und helle Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung.
Der einladende Eingangsbereich verschafft Ihnen sowohl Zugang zum Schlaf- wie auch zum wunderbaren Herzstück der Wohnung, dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht in Ihren ca. 200m2 großen Privatgarten mit teilweise überdachter Südwest-Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für ein sehr helles und angenehmes Wohngefühl.
Das geräumige Schlafzimmer mit anschließendem Tageslichtbadezimmer, mit großer begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, ist über die Diele erreichbar. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist so ausgerichtet, dass alle Türen und Eingänge Überbreite haben, sodass man dies auch im Alter genießen kann.
Der sehr großzügige Privatgarten lädt zum Entspannen und verweilen ein. Ob ein Barbecue auf der Terrasse oder eine stilvolle Gartengestaltung mit Sonnenliegen mit einem ungestörten Blick auf die Tegernseer Bergwelt - in diesem weitläufigen, wunderschönen Privatgarten ist alles möglich.
Die Zimmer sind mit einem schönen Echtholzboden ausgestattet.
Durch das geräumiges und helle Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung.
Der einladende Eingangsbereich verschafft Ihnen sowohl Zugang zum Schlaf- wie auch zum wunderbaren Herzstück der Wohnung, dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht in Ihren ca. 200m2 großen Privatgarten mit teilweise überdachter Südwest-Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für ein sehr helles und angenehmes Wohngefühl.
Das geräumige Schlafzimmer mit anschließendem Tageslichtbadezimmer, mit großer begehbarer Dusche und Fußbodenheizung, ist über die Diele erreichbar. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist so ausgerichtet, dass alle Türen und Eingänge Überbreite haben, sodass man dies auch im Alter genießen kann.
Der sehr großzügige Privatgarten lädt zum Entspannen und verweilen ein. Ob ein Barbecue auf der Terrasse oder eine stilvolle Gartengestaltung mit Sonnenliegen mit einem ungestörten Blick auf die Tegernseer Bergwelt - in diesem weitläufigen, wunderschönen Privatgarten ist alles möglich.
Die Zimmer sind mit einem schönen Echtholzboden ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit einem ca. 200m2 großen Privatgarten in Südwestlage mit Bergblick.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Alle Fenster und Terrassentüren haben elektrische Rollläden.
Die hochwertige Einbauküche ist mit namenhaften Markengeräten ausgestattet.
Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 Euro) und ein Außenstellplatz (15.000 Euro) vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Alle Fenster und Terrassentüren haben elektrische Rollläden.
Die hochwertige Einbauküche ist mit namenhaften Markengeräten ausgestattet.
Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 Euro) und ein Außenstellplatz (15.000 Euro) vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Objektstandort
83707 Bad Wiessee
- Bayern
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in idyllischer und zugleich zentraler Lage in unmittelbarer Seenähe. Natürlich können hier zahlreiche Restaurants und Cafés besucht werden. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Der Ort bietet einen sehr hohen Freizeitwert, zum Beispiel das fußläufige Jod-/Schwefelbad. Bad Wiessee lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, der Tegernseer Golfclub liegt nur 1,8 km entfernt, als auch zu Entspannung ein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 089 27299560 |
| Mobil | 0176 23587227 |
| Fax | 08927312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |