Kapitalanlage! 5,4% Rendite 2-Zi.-EG-Wohnung in Sauldorf - Keine Maklerprov.(30SD Whg03)
132.000 €
Kaufpreis
53,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583706
Objektnummer: 228888
Küche
Bad
Bad
Bad
Eingangsbereich
Wohn- Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 132.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 230 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53,16 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 103 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine interessante, moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m² in Sauldorf.
Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahre 1993.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein schönes großes Wohnzimmer sowie einer offenen Küche aus.
Das Badezimmer mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist gefliest.
Ein kleiner separater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 600,-- € mtl. Kaltmiete (zzgl. 160,-- € mtl. Nebenkosten) vermietet. Das mtl. Hausgeld liegt bei 268,-- €.
Das entspricht einer Mietrendite von 5,4%.
Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahre 1993.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein schönes großes Wohnzimmer sowie einer offenen Küche aus.
Das Badezimmer mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist gefliest.
Ein kleiner separater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 600,-- € mtl. Kaltmiete (zzgl. 160,-- € mtl. Nebenkosten) vermietet. Das mtl. Hausgeld liegt bei 268,-- €.
Das entspricht einer Mietrendite von 5,4%.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Bauart: Massivbau Ziegelsteine 30 cm
Dach: Doppelt isoliert
Heizung: Zentrale Gasheizung mit Erdaussentank (6.400 Liter)
Wärmeverteilung: Heizkörper (keine Fussbodenheizung)
Bemerkungen:
Bauart: Massivbau Ziegelsteine 30 cm
Dach: Doppelt isoliert
Heizung: Zentrale Gasheizung mit Erdaussentank (6.400 Liter)
Wärmeverteilung: Heizkörper (keine Fussbodenheizung)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein PKW-Außenstellplatz kann für 5.000,-- € erworben werden.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Ein PKW-Außenstellplatz kann für 5.000,-- € erworben werden.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Buchenweg 13
88605 Sauldorf
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Diese Immobilie liegt in Sauldorf , eine Gemeinde in Baden – Württemberg und gehört zum Landkreis Sigmaringen.
Aktuelle Einwohnerzahl von Sauldorf beträgt ca.2566.
Die nächstgelegenen Städte sind u.a. Messkirch, Pfullendorf. und Stockach.
Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort : Metzgerei , Post , Bäckerei / Konditorei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aktuelle Einwohnerzahl von Sauldorf beträgt ca.2566.
Die nächstgelegenen Städte sind u.a. Messkirch, Pfullendorf. und Stockach.
Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort : Metzgerei , Post , Bäckerei / Konditorei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07544 9679305 |
| Mobil | 0171 7508432 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |