Terrassenwohnung 3,5 Zimmer und Einbauküche
199.500 €
Kaufpreis
68,88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583114
Objektnummer: 295001
Terrasse
Terrasse
Hausansicht
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur/Eingang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad / unrenoviert
Gäste WC / unrenoviert
Grundriss 1
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 236 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68,88 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 140 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die modernisierte Terrassenwohnung mit 68,88 qm befindet sich, im 2. OG eines 6 Familienhauses in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Grüngürtel vom Duisburger - Süden und Düsseldorf, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Das Objekt besteht aus 3,5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste und Terrasse.
Im Wege der Modernisierung wird die Eigentumswohnung mit einer sparsamen Infrarot Elektro-Heizung beheizt, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 69,00 €.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 236,00 € inkl. 96,00 € Rücklagen.
Highlight der Wohnung ist die Terrasse auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und die offene Küche zum Wohnzimmer.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Auch eine Einbauküche der Firma Leicht gehört zur Eigentumswohnung und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat nach Absprache übernommen werden.
Das Objekt besteht aus 3,5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste und Terrasse.
Im Wege der Modernisierung wird die Eigentumswohnung mit einer sparsamen Infrarot Elektro-Heizung beheizt, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 69,00 €.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 236,00 € inkl. 96,00 € Rücklagen.
Highlight der Wohnung ist die Terrasse auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und die offene Küche zum Wohnzimmer.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Auch eine Einbauküche der Firma Leicht gehört zur Eigentumswohnung und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat nach Absprache übernommen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Modernisierung Wohnzimmer - Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur im Jahr 2022 / 2023
1. Wände und Böden
2. Schalter und Steckdosen
3. Heizung
4. Terrasse
Keramikfliesen und Spots im Wohnz., Küche u. Flur, Laminat in Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Badezimmer und Gäste WC sind unrenoviert und das Gäste WC wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt.
Bemerkungen:
Modernisierung Wohnzimmer - Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur im Jahr 2022 / 2023
1. Wände und Böden
2. Schalter und Steckdosen
3. Heizung
4. Terrasse
Keramikfliesen und Spots im Wohnz., Küche u. Flur, Laminat in Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Badezimmer und Gäste WC sind unrenoviert und das Gäste WC wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Schwalbenweg 11
47259 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt am Naturschutzgebiet Ruhraue in Duisburg-Mündelheim, dieses erstreckt sich entlang der Ruhr und ist ein geschütztes Gebiet mit grünlandgeprägten Auen.
Bis zum Flughafen Düsseldorf sind es 10 -15 Minuten Fahrtzeit.
Die Buslinien 942 und 946 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf der Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bis zum Flughafen Düsseldorf sind es 10 -15 Minuten Fahrtzeit.
Die Buslinien 942 und 946 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf der Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0172 9621314 |
| Mobil | 0172 9621314 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |