Doppelhaushälfte Es handelt sich um ein Bietobjekt (Bieterverfahren)
95.000 €
Kaufpreis
108,39 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8583088
Objektnummer: 259390
Straßenansicht mit Eingang
Eingang Giebel
Giebel+1. Garage+Heizungsraum
Einfahrbereich der Garagen
Garagentrakt Straßenansicht
Rückseite des Anbaus
Terasse mit Rückseite d.Hauses
Bad
Anschlüsse, Wasseruhr
Raum, Wohnen 2
Raum, Wohnen 2
Gäste1mit Blick Straßeneingang
Giebeleingang, Küche, Gäste2
Flur 1
Blick: in die Küche v. Wohnen1
Blick: Küche Wohn1 Gäste1
Blick:v. Wohn1,Gäste1,Schlafen
Blick: Schlafen in Wohnen1
Blick: Wohnen1 in Schlafen
Blick: Schlafen Wohnen1 Flur2
Blick: Bad in Gäste 2
Blick: Flur 2 in Gäste 1
Hauseingangstür zur Straße
Treppe zum Boden
Boden: Blick v. Treppenaufgang
Blick: zum Treppenaufgang
Boden, Ansicht zum Garten
Heizungsraum
Garagen
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 108,39 m² |
| Grundstücksfläche | 957 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1939 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 242 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Besonders zu erwähnen ist die einheitliche Gestaltung der gesamten Vorderfront beider Häuser. Die Dachgestaltung ist, bis auf eine geringfügige Farbnuance, ebenfalls einheitlich.
Durch die Breite des Dachbodens ergibt sich ein größeres Potenzial zum Ausbau des gesamten Dachbodens.
Die Elektroanlage des Hauses ist mit einem FI-Schalter ausgerüstet.
Die Wasserleitung, bis zum Haus, ist bereits in PEHD ausgeführt. Die Abwasserleitung ist in KG ausgeführt.
Durch die Breite des Dachbodens ergibt sich ein größeres Potenzial zum Ausbau des gesamten Dachbodens.
Die Elektroanlage des Hauses ist mit einem FI-Schalter ausgerüstet.
Die Wasserleitung, bis zum Haus, ist bereits in PEHD ausgeführt. Die Abwasserleitung ist in KG ausgeführt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
1992 Heizungsneubau.
1994 Fenstererneuerung, einschließlich Fensterbänke.
1994 alle 10 neuen Fenster wurden mit neuen
Jalousien ausgerüstet.
1994 Einbau neuer Türen
1994 Fassadensanierung
1998 Anbau saniert, Dach neu gedeckt.
2005 Dach von den Garagen und dem Heizungsraum
neu gedeckt.
2007 Dach, Haus; komplett neu gedeckt.
2018 Umbau Dusche ebenerdig.
.
2022 kompl. WC-Anlage behindertengerecht umgebaut.
2023 komplette Warmwasseraufbereitung erneuert.
2023 wurde im Raum Gäste 2 der gesamte Holzfußboden ausgebaut und durch einen
Betonfußboden ersetzt.
2023/ 2024 wurde in sämtlichen Räumen der Fußbodenaufbau, bis auf den Unterbeton, ausgebaut.
2024 wurden die im Heizkanal, im Flur und Küche, verlegten Heizungsrohre neu gestrichen,
die Isolierung erneuert und die Abdeckungen neu gestrichen
Bescheid über den Grundsteuermessbetrag
Hauptveranlagung auf den 1.1.2025 vom 07.03.2023
Der Steuermessbetrag wurde auf 23,00 € festgesetzt.
Rechnung für Schornsteinfegerarbeiten 2024
vom 11.03.2024
mit Überprüfung gemäß § 1 KÜO*
mit dem Ergebnis: Das Messergebnis entspricht der Verordnung.
Der CO-Gehalt beträgt nur 36mg/kWh. Der Abgasverlust beträgt nur 8%.
Mit Auftragsnummer 240222-PSM-Y16023 wurde bei der TELEKOM der Glasfaser-Anschluss beantrag. Mit der Realisierung soll noch 2024 begonnen werden.
Der aktuelle Grundbuchauszug ist vom 11.05.2023. Auf dem Objekt gibt es keine Belastungen.
Bemerkungen:
1992 Heizungsneubau.
1994 Fenstererneuerung, einschließlich Fensterbänke.
1994 alle 10 neuen Fenster wurden mit neuen
Jalousien ausgerüstet.
1994 Einbau neuer Türen
1994 Fassadensanierung
1998 Anbau saniert, Dach neu gedeckt.
2005 Dach von den Garagen und dem Heizungsraum
neu gedeckt.
2007 Dach, Haus; komplett neu gedeckt.
2018 Umbau Dusche ebenerdig.
.
2022 kompl. WC-Anlage behindertengerecht umgebaut.
2023 komplette Warmwasseraufbereitung erneuert.
2023 wurde im Raum Gäste 2 der gesamte Holzfußboden ausgebaut und durch einen
Betonfußboden ersetzt.
2023/ 2024 wurde in sämtlichen Räumen der Fußbodenaufbau, bis auf den Unterbeton, ausgebaut.
2024 wurden die im Heizkanal, im Flur und Küche, verlegten Heizungsrohre neu gestrichen,
die Isolierung erneuert und die Abdeckungen neu gestrichen
Bescheid über den Grundsteuermessbetrag
Hauptveranlagung auf den 1.1.2025 vom 07.03.2023
Der Steuermessbetrag wurde auf 23,00 € festgesetzt.
Rechnung für Schornsteinfegerarbeiten 2024
vom 11.03.2024
mit Überprüfung gemäß § 1 KÜO*
mit dem Ergebnis: Das Messergebnis entspricht der Verordnung.
Der CO-Gehalt beträgt nur 36mg/kWh. Der Abgasverlust beträgt nur 8%.
Mit Auftragsnummer 240222-PSM-Y16023 wurde bei der TELEKOM der Glasfaser-Anschluss beantrag. Mit der Realisierung soll noch 2024 begonnen werden.
Der aktuelle Grundbuchauszug ist vom 11.05.2023. Auf dem Objekt gibt es keine Belastungen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Lange Straße 6
17089 Burow
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in der Gemarkung Weltzin Flur 7, Flurstück 142 mit einer Fläche von 957 m2.
Bis nach Zinnowitz zum Strand, auf der Insel Usedom, beträgt die Entfernung 68 km.
Bis nach Göhren zum Strand, auf der Insel Rügen, beträgt die Entfernung 133 km.
Bis zum www.natur-erlebnispark.de Mühlenhagen, sind es 1900m.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Apfelbäume, ein Wallnußbaum und Haselnußsträucher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bis nach Zinnowitz zum Strand, auf der Insel Usedom, beträgt die Entfernung 68 km.
Bis nach Göhren zum Strand, auf der Insel Rügen, beträgt die Entfernung 133 km.
Bis zum www.natur-erlebnispark.de Mühlenhagen, sind es 1900m.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Apfelbäume, ein Wallnußbaum und Haselnußsträucher.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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