Leben Sie Ihren Traum: Ökologisch saniertes Wohlfühlhaus in hervorragender Lage

676.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8582971 Objektnummer: 272892
Ihr potenzielles Traumhaus
Blick vom Garten
Frontale Straßenansicht
Blick vom Ende des Gartens
Straßenansicht
Nebengebäude
Haus, Apfelbaum & Nebengebäude
Südseite: Blick auf die Kirche
Wohn und Essbereich (offen)
Küche (abtrennbar)
Wohnzimmer (abtrennbar)
Schlafzimmer
Schlafzimmer & Kleiderschrank
Multifunktionszimmer
Bad 1
Bad 2
Eingang
Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss 1 (ausbaufertig)
Dachgeschoss 2 (ausbaufertig)
Kirchblick in der Sonne
Rosen- und Kräutergarten
Rosen- und Kräutergarten 2
Umgebung: Finowkanal
Umgebung: Treidelweg
Umgebung: Oder-Havel Kanal
3D Grundriss EG (Beispiel)
Grundriss DG (Planung)
Grundriss EG

Preise & Kosten

Kaufpreis 676.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.096 m²
Zimmer 7
Baujahr 2015
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 38
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohntraum!

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, genau so zu wohnen, wie Sie es sich wünschen. Die Lage ist einfach unschlagbar - nur eine Bahnstunde bis Berlin-Mitte und umgeben von atemberaubender Natur. Genießen Sie Privatsphäre in Ihrem sichtgeschützten Garten mit Pavillon und Nebengebäude, während Sie gleichzeitig ruhig und zentral im Dorf wohnen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Das Haus wurde 2015 komplett ökologisch kernsaniert und verbindet den Charme eines historischen Landhauses von 1820 mit dem Komfort eines Neubaus. Der barrierefreie Erdgeschossbereich ist bezugsfertig und das Dachgeschoss bietet genügend Raum für Ihre Zukunftsträume und Ideen. Mit hochwertigen Materialien und ökologischer Ausstattung, sowie Fußbodenheizung und Schallschutzfenstern, garantiert dieses Haus exzellente Wohnqualität, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.

Neben all diesen Vorzügen ist das Objekt auch preiswert und entspannungsfördernd. Eine Analyse der Sparkasse Barnim zeigt, dass der Marktwert für vergleichbare Immobilien deutlich höher liegt. Dank des Gestaltungsfreiraums im Dachgeschoss und bei der Energieeffizienz können Sie das Objekt statt für 676 000 € für 589 000 € erwerben. So sparen sie Kaufnebenkosten und es bleiben Ihnen genügend Mittel, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Mit individuellen Ausbaumöglichkeiten und seiner hochwertigen Ausstattung bietet dieses Haus ein einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis. Alle wichtigen Details sowie einen Link zu einer Videobegehung finden Sie im ausführlichen Exposé.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie er ein Baustein zu Ihrem Glück werden kann.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses einzigartige Objekt steckt voller besonderer Details und Vorzüge, welche zu einem besonders angenehmen Wohnerlebnis beitragen.

Eine vollständige Auflistung würde hier den Rahmen sprengen, aber im ausführlichen PDF-Exposé finden Sie alle Informationen, die Sie benötigen, um sich in dieses Traumhaus zu verlieben.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Wenn Sie sich von diesem einzigartigen Juwel angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Sollten Sie mich nicht sofort erreichen, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht oder senden Sie mir eine SMS mit Ihrer bevorzugten Rückrufzeit. Ich werde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurückmelden.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Mit herzlichen Grüßen

Dr. Andrej Jentsch

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

16248 Niederfinow - Brandenburg

Lage des Objektes

Dieses charmante Haus erfüllt Ihren Wunsch vom ruhigen Wohnen im Grünen mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Die naturnahe Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und Ausflugszielen bietet Ihnen viel Raum für Entspannung. Nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich der malerische Wanderweg am alten Finowkanal.

Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten. Der Bahnhof Niederfinow ist 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus reisen sie komfortabel in 11 Minuten nach Eberswalde oder in 56 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

Die zentrale Lage an einer ruhigen Seitenstraße bietet einen reizvollen Ausblick auf die Dorfkirche.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause und freuen sie sich an der hervorragenden Erreichbarkeit vieler Reiseziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0176 10160058
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Dr. Andrej Jentsch
Weitere Anbieterdaten