Platz für Kind und Kegel - großes Einfamilienhaus in Osmünde

179.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8582061 Objektnummer: CaS-1520-2024-HK
Hausansicht EFH Osmünde
Eingangsbereich EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Zimmer 3 EG
Bad EG
Bad EG
Treppenaufgang
Wohnzimmer OG
Küche OG
Zimmer 4 OG
Gäste WC OG
Flur OG
Heizung
Keller
Garage
Hauseingang
Garten
Zugang Garten
Garten
Garten
Rückansicht
Garage
Frontansicht
Ansicht Ebenen
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss bemaßt
Grundriss Obergeschoss bemaßt

Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1570,18 €
Maklerprovision Käuferprovision 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 114 m²
Gesamtfläche 136 m²
Grundstücksfläche 492 m²
Zimmer 5
Baujahr 1938
Letzte Modernisierung 1995
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-04-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sie brauchen Platz für Kind und Kegel, wollen nicht in der Großstadt wohnen aber trotzdem die Möglichkeit für schnelle Anbindungen haben?
Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie im Portfolio!

Es handelt sich um ein 2 geschossiges Einfamilienhaus, voll unterkellert in Massivbauweise. Zum Haus gehören ein angelegter, eingefriedeter Garten, ein gepflasterter überdachter Bereich zum Grillen oder Sitzen , 1 Garage und Nebengelass mit Abstellmöglichkeit hinter dem Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbreich, drei geräumige Zimmer, eine kleine Abstellkammer und das Bad mit Wanne und Dusche.

Ihr Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer, erreichen Sie über eine Treppe im oberen Geschoss. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Gäste-WC. Also genug Platz auf zwei Wohnebenen für Sie und Ihre Familie!

Das Wohnhaus wurde 1938 erbaut. In den Jahren zwischen 1995 und 2000 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Das Dach wurde 2015 erneuert.

Der Garten hat eine überschaubare, gärtnerisch gut beherrschbare Größe und eignet sich durch die hinter dem Haus befindlichen grünen Flächen zum relaxen.

Mit dem Kauf der Immobilie ist auch auf einen Schlag Ihr Parkproblem gelöst. 1 Garage und ein Außenstellplatz können Sie bald als Ihr Eigen nennen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
5 Zimmer+ großer Dielenbereich
Bad mit Wanne und Dusche
Garten mit Nebengelass
voll unterkellert
Garage massiv

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

06184 Kabelsketal

Lage des Objektes

Das neue Familiendomizil befindet sich Kabelsketal Ortsteil Osmünde. Die Gemeinde Kabelsketal besticht mit der zentralen Lage zur Bundesstraße 6, der Autobahnen A 9 und der A 14. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich östlich der Gemeinde , daher ist die Lage perfekt für Pendler zwischen Halle und Leipzig.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon + 49 345 209331-13
Fax + 49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Frau Carola Schütz
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