Einzigartiges, geräumiges Einfamilienhaus in der Natur
395.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8581627
Objektnummer: 294936
Ansicht von Süden
Eingang mit Vorraum
Blick übers Grundst.von Osten
Westseite mit Blick nach Süden
Hof + Weg zum Backhaus und Tor
Sitzplatz unterm Nussbaum
Grundstück mit Blick von West
Bachlauf nach Westen
Grundstück nach Westen
Backhaus
Backraum
vom Kräutergarten zum Haus
Treibhaus
Am Treibhaus
Eingang Treibhaus
östlicher Teil des Grundstücke
Blick auf alle Häuser
Bachlauf nach Osten
von Südwesten
Sitzplatz
Sitzplatz im Herbst
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
Wohnzimmer nach Osten
Wohnzimmer nach Westen
Gäste WC
kleines Zimmer Parterre
Küche nach Nordosten
Küche nach Südosten
Schlafzimmer. 1.OG
Kinderzimmer mit Einbaumöbel
Kinderzimmer mit Einbaumöbel
3. Schlafzimmer 1.OG
3. Schlafzimmer 1.OG
Eingang
Vorraum
Vorraum
Kellerraum
Kellerraum
Sitzplatz vor dem Kellerraum
Blick zum Ufer über Steingarte
Blick zum Ortsteil
Blick nach Süden
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 12.000 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 226 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Geräumiges, helles, auf den alten Grundmauern der ehemaligen Wassermühle erbautes Haus, Südhang, romantische, ruhige, unverbaubare Lage, südliche Begrenzung des Grundstückes durch den Kalbach, großer Steingarten, Wiesen, kleiner Wald, ehemaliges Bienenhaus, Biotopteich, Sumpfbereich, alte Bäume,
2008 energetisch saniert.
Backhaus mit großen alten Steinbackofen (Backraum und Küche) und Anlehntreibhaus an der Südwand.
2008 energetisch saniert.
Backhaus mit großen alten Steinbackofen (Backraum und Küche) und Anlehntreibhaus an der Südwand.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
1. OG: umlaufender Balkon für die 3 Schlafräume, eine Kammer, Bad mit Badewanne und Dusche, Dachboden,
Parterre: große Wohnküche mit Kachelofen, der auch das große Wohnzimmer heizt, große Terrasse, Gäste-WC, ein Zimmer, Vorraum,
Keller: großer Gemeinschaftsraum im ehemaligen Mühlenraum mit den alten Mauern, Kaminofen und Fußbodenheizung, kleiner Gewölbekeller, und Mehrzweckraum.
Eigene Quelle für Brauchwasser, PV-Anlage, Solarthermie.
Bemerkungen:
1. OG: umlaufender Balkon für die 3 Schlafräume, eine Kammer, Bad mit Badewanne und Dusche, Dachboden,
Parterre: große Wohnküche mit Kachelofen, der auch das große Wohnzimmer heizt, große Terrasse, Gäste-WC, ein Zimmer, Vorraum,
Keller: großer Gemeinschaftsraum im ehemaligen Mühlenraum mit den alten Mauern, Kaminofen und Fußbodenheizung, kleiner Gewölbekeller, und Mehrzweckraum.
Eigene Quelle für Brauchwasser, PV-Anlage, Solarthermie.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
36148 Kalbach
- Hessen
Lage des Objektes
3km bis zum Ortszentrum, 800m bis zum Ortseingang des Ortsteiles. Grundstück mit 3 Häusern bebaut. Alle drei Häuser als Sondereigentum auf dem bebauten Flurstück (4572qm) im Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Umgebaute ehemalige Scheune und Auszugshäuschen seit über 40 Jahren von je einer Familien bewohnt.
Bushaltestelle vor dem Grundstück, 7km zum Bahnhof und zu den Autobahnanschlüssen nach Ost und West, 20km zu den nächsten beiden Kleinstädten und ca. 100km zu den drei nächsten Großstädten, 30km in die Rhön mit der Möglichkeit vieler Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle vor dem Grundstück, 7km zum Bahnhof und zu den Autobahnanschlüssen nach Ost und West, 20km zu den nächsten beiden Kleinstädten und ca. 100km zu den drei nächsten Großstädten, 30km in die Rhön mit der Möglichkeit vieler Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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