Komfortables Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage, 2 Geschosse, 7 Zimmer, 157 m², Gäste WC+Dusche
474.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8581359
Objektnummer: 294933
Südansicht
Überdachter Freisitz
Blick vom Balkon in den Garten
Kaminzimmer
Gästezmmer
kleines Zimmer Ostseite
Esszimmer
Wohn-Schlafzimmer
Küche
Speisekammer neben Küche
Bad
Gästedusche
Gäste-WC
Gästeküche
Gartenzimmer
Verglaste Terasse
Hauswirtschaftsraum
Waschküche
Dusche EG
WC EG
Werkstatt
Öltank 5700 l
Heizung
Dachraum hanfiso./Holzschalung
EG + Einzelgarage (ohne Anbau)
EG Anbau Doppelgarage
Schnitt Anbau Garage+Freisitz
Anbau UG
Gartengeschoß
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 474.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksfläche | 765 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein vor 6 Jahren vollständig renoviertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem rundum eingezäunten Garten. Das Haupthaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt und 1991 durch einen Anbau ergänzt, in welchem sich eine Doppelgarage, ein Werkstattraum, ein Kellerraum, der kellergeschweißte Öltank und der überdachte Freisitz befinden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Modernisierung 2018:
* Neue Elektroinstallation im Haupthaus, Unterverteilung in jeder Etage.
* Bewegungsorientierte Beleuchtung im Flur.
* Neue Thermoverglasung 3-fach in allen Räumen.
* Neue Sanitärausstattung Duschen, WC, Waschbecken etc.
* Feinputz an allen Innenwänden.
* Neue Bodenbeläge mit italienischen Steinfliesen in Fluren, WC, Küche, 2 Zimmern, etc.
* Einbau Sichtkaminofen mit Backfunktion plus Aussenkamin weiß Emaille.
* Dachraumisolation mit Hanfplatten und Nut-Federholzverschalung.
* Bodenbelag Dachraum im Lauf- und Standbereich italienische Steinfliesen. Auf den
Stauflächen Teppichboden.
Bemerkungen:
Modernisierung 2018:
* Neue Elektroinstallation im Haupthaus, Unterverteilung in jeder Etage.
* Bewegungsorientierte Beleuchtung im Flur.
* Neue Thermoverglasung 3-fach in allen Räumen.
* Neue Sanitärausstattung Duschen, WC, Waschbecken etc.
* Feinputz an allen Innenwänden.
* Neue Bodenbeläge mit italienischen Steinfliesen in Fluren, WC, Küche, 2 Zimmern, etc.
* Einbau Sichtkaminofen mit Backfunktion plus Aussenkamin weiß Emaille.
* Dachraumisolation mit Hanfplatten und Nut-Federholzverschalung.
* Bodenbelag Dachraum im Lauf- und Standbereich italienische Steinfliesen. Auf den
Stauflächen Teppichboden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Grundstück mit 765 m² hat eine leichte Hanglage und ist komplett mit Zaun und Hecke arrondiert
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Das Grundstück mit 765 m² hat eine leichte Hanglage und ist komplett mit Zaun und Hecke arrondiert
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
72516 Scheer
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Bevorzugte Wohngegend in Halbhöhenlage von Scheer. Die Stadt Scheer mit ihren ca. 2.500 Einwohnern ist nahe der Stadt Sigmaringen und verfügt über eine Arztpraxis, Kindergarten, Grundschule, 2 Bäckereien, mehrere Restaurants, Supermarkt und Metzgerei, sowie eine Bushaltestelle. Weiterführende Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte finden sich im 6 km entfernten Mengen oder in Sigmaringen ( ca. 10 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0160 7991268 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |