Neubau: Einzigartige 3-Raum-Wohnung nahe des Kulkwitzer Sees
410.000 €
Kaufpreis
84,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8580953
Objektnummer: Oststraße 10c WE 10
Blick zum See
unverbindliche Modellrechnung
Blick auf Markanstädt
Wohnbereich
Dachgeschoß
Blick von Dachterrasse zum See
Außenansicht
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Expose_Grundrisse_Westuferquartier_KG1
Expose_Grundrisse_Westuferquartier_KG2
Referenz Bad 2
Referenz Bad 1
Expose_Grundrisse_Westuferquartier_Lageplan
Referenz Bad
Referenz Wohnbereich
Referenz Wohnen
Lageplan
Expose_Grundrisse_Westuferquartier_WE10
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 410.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4705,05 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 12.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84,59 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 05. 2023 |
| Gültig bis | 15.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 41 |
Objektbeschreibung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind.
Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang:
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einen ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an, der sich über die komplette Breite des Wohnzimmers erstreckt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Dort gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Hobbykeller sowie einen Trockenraum für Wäsche und einen Fahrradraum, der bequem von außen zu erreichen ist.
Im Gemeinschaftsgarten gibt es u.a. einen Spielplatz mit Sandkasten und das Gartenhaus "Frieda" sowie Bänke und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Zu jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig, der für 12.000 EUR zu erwerben ist. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für 12.000€ zu erwerben.
-Energieeffizienzhaus 40
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang:
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern hat einen ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 12 m² große Balkon an, der sich über die komplette Breite des Wohnzimmers erstreckt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Dort gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Hobbykeller sowie einen Trockenraum für Wäsche und einen Fahrradraum, der bequem von außen zu erreichen ist.
Im Gemeinschaftsgarten gibt es u.a. einen Spielplatz mit Sandkasten und das Gartenhaus "Frieda" sowie Bänke und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Zu jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig, der für 12.000 EUR zu erwerben ist. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für 12.000€ zu erwerben.
-Energieeffizienzhaus 40
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Ausstattungsmerkmale:
-Eichenparkett-Bodenbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Masterbad
-exklusives Bad
-Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
-Türsprechanlage mit Videoüberwachung
-Panoramafenster
-Elektrische Aluminium-Rollläden
-Moderne Haustechnik
-Großes und barrierefreies Foyer
-Eichenparkett-Bodenbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Masterbad
-exklusives Bad
-Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
-Türsprechanlage mit Videoüberwachung
-Panoramafenster
-Elektrische Aluminium-Rollläden
-Moderne Haustechnik
-Großes und barrierefreies Foyer
Objektstandort
04420 Markranstädt
- Sachsen
Lage des Objektes
Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Es wurde nicht nur von der New York Times als „das neue Berlin“ betitelt, sondern
zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur Europa-, sondern auch weltweit.
Markranstädt liegt am Westufer des Kulkwitzer See. Die Gemeinde befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum. Ein idyllischer und ruhiger Ort für junge Familien, die sich nach mehr Wohnraum umgeben von Natur sehnen und die Vorzüge der Großstadt in der Nähe wünschen.
In Ihrer attraktiven Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Markranstädt können Sie und Ihre Lieben Natur-, see- und Stadt nah leben, zwischen dem idyllisch gelegenen Kulkwitzer See und dem lebendigen Zentrum von Markranstädt, direkt vor den Toren Leipzigs. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten in der Natur und einer guten Versorgung mit Schulen und Kitas ist das Neubauprojekt bestens angebunden. Das familienfreundliche Umfeld bietet eine Vielzahl an Treffpunkten sowie Spielplätze, um das Wohnumfeld und die neue Nachbarschaft kennen zulernen.
Aufgrund der guten Infrastruktur gelangen Sie ferner mit Bus und S-Bahn schnell ins Leipziger Zentrum, auch mit dem Auto ist der Anschluss an die A38, A9 und A14 sowie zur B186 perfekt.
zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur Europa-, sondern auch weltweit.
Markranstädt liegt am Westufer des Kulkwitzer See. Die Gemeinde befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum. Ein idyllischer und ruhiger Ort für junge Familien, die sich nach mehr Wohnraum umgeben von Natur sehnen und die Vorzüge der Großstadt in der Nähe wünschen.
In Ihrer attraktiven Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Markranstädt können Sie und Ihre Lieben Natur-, see- und Stadt nah leben, zwischen dem idyllisch gelegenen Kulkwitzer See und dem lebendigen Zentrum von Markranstädt, direkt vor den Toren Leipzigs. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten in der Natur und einer guten Versorgung mit Schulen und Kitas ist das Neubauprojekt bestens angebunden. Das familienfreundliche Umfeld bietet eine Vielzahl an Treffpunkten sowie Spielplätze, um das Wohnumfeld und die neue Nachbarschaft kennen zulernen.
Aufgrund der guten Infrastruktur gelangen Sie ferner mit Bus und S-Bahn schnell ins Leipziger Zentrum, auch mit dem Auto ist der Anschluss an die A38, A9 und A14 sowie zur B186 perfekt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |