Das lange ersehnte Angebot!
330.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8580559
Objektnummer: 0-24952
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 299 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 04. 2024 |
| Gültig bis | Sun Apr 09 00:00:00 CEST 2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159,6 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 002-02791
Doppelhaushälfte mit Garage in 47623 Kevelaer
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Endenergiebedarf: 159,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Das lange ersehnte Angebot!
Diese interessante Immobilie wurde um 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in guter Wohnlage von Kevelaer (Süd), nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. In dieses attraktive Zuhause können Sie ohne größere Renovierungen einziehen.
Das gut geschnittene Grundstück ist ca. 299 m² groß und bietet genügend Freiraum für alle Familienmitglieder. Neben einer Grünfläche steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung.
Das Ruhrgebiet bzw. die benachbarten Niederlande erreichen Sie von hier aus bequem über die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck oder Uedem / Kervenheim). Der Niers-Express der Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und Düsseldorf. Der Airport Niederrhein in Weeze ist rund 8 km entfernt (außerhalb der Einflugschneise).
Die Wohnfläche von ca. 100 m² ist aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum / Heizungsraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen gibt es in dem über eine Auszugstreppe begehbaren Spitzboden sowie in der Garage. Der hintere Bereich der Garage (laut Grundriss Geräteraum) bietet Ihnen Platz für Waschmaschine und Trockner.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Brennwerttherme (Baujahr Wärmeerzeuger 2019)
- Garten eingefriedet
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge (Laminat) 2023 erneuert
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Kfz-Stellmöglichkeit auf der Einfahrt
Dieses schöne Einfamilienhaus in begehrter Lage kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 330.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Doppelhaushälfte mit Garage in 47623 Kevelaer
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Endenergiebedarf: 159,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Das lange ersehnte Angebot!
Diese interessante Immobilie wurde um 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in guter Wohnlage von Kevelaer (Süd), nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. In dieses attraktive Zuhause können Sie ohne größere Renovierungen einziehen.
Das gut geschnittene Grundstück ist ca. 299 m² groß und bietet genügend Freiraum für alle Familienmitglieder. Neben einer Grünfläche steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung.
Das Ruhrgebiet bzw. die benachbarten Niederlande erreichen Sie von hier aus bequem über die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck oder Uedem / Kervenheim). Der Niers-Express der Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und Düsseldorf. Der Airport Niederrhein in Weeze ist rund 8 km entfernt (außerhalb der Einflugschneise).
Die Wohnfläche von ca. 100 m² ist aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum / Heizungsraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen gibt es in dem über eine Auszugstreppe begehbaren Spitzboden sowie in der Garage. Der hintere Bereich der Garage (laut Grundriss Geräteraum) bietet Ihnen Platz für Waschmaschine und Trockner.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Brennwerttherme (Baujahr Wärmeerzeuger 2019)
- Garten eingefriedet
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge (Laminat) 2023 erneuert
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Kfz-Stellmöglichkeit auf der Einfahrt
Dieses schöne Einfamilienhaus in begehrter Lage kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 330.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Objektstandort
47623 Kevelaer
Anbieter kontaktieren
