Wohnen am Rhein..
1.350 €
Kaltmiete
97 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8579765
Objektnummer: 20160
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Loggia 1
Loggia 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Akleide im Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Flur
Flur
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-Toilette
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
GEIBERGER Immobilien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.050 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 03. 2020 |
| Gültig bis | 04.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 131,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage unmittelbar an den Rheinwiesen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe, Fensterelemente und bieten außerdem den Zugang zum einen der Balkone/Loggia. Vom Kinderzimmer und der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem weiterem, etwas kleinerem, Balkon/Loggia.
Auf Wunsch kann ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz angemietet werden. Dieser ist bereits für das anbringen einer Wallbox vorbereitet.
Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für maximal 2 Erwachsene und ein Kind geeignet.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.
HINWEIS:
Die hier dargestellten Fotos stammen noch von der damaligen Vermietung entsprechen aber den aktuellen Stand.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über große, bodentiefe, Fensterelemente und bieten außerdem den Zugang zum einen der Balkone/Loggia. Vom Kinderzimmer und der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem weiterem, etwas kleinerem, Balkon/Loggia.
Auf Wunsch kann ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz angemietet werden. Dieser ist bereits für das anbringen einer Wallbox vorbereitet.
Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung für maximal 2 Erwachsene und ein Kind geeignet.
Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.
HINWEIS:
Die hier dargestellten Fotos stammen noch von der damaligen Vermietung entsprechen aber den aktuellen Stand.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- großer Süd-West Balkon/Loggia
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Parkett., Laminat bzw. Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Ankleidezimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-Wc
- Video Sprechanlage
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (Kostenpflichtig) vorbereitet für Wallbox bis 22KW
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Parkett., Laminat bzw. Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Ankleidezimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-Wc
- Video Sprechanlage
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (Kostenpflichtig) vorbereitet für Wallbox bis 22KW
Sonstige Informationen
Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.
HAFTUNG:
Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HAFTUNG:
Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Objektstandort
65203 Wiesbaden
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar an den Rheinwiesen. Zum Schiersteiner Hafen und dem Schloßpark Biebrich sind es zu Fuß nur wenige Minuten.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahnanschlüsse A 66, A 643 und A 671.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich ebenfals in fußläufiger Erreichbarkeit.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
GEIBERGER IMMOBILIEN e.K.
Rheingaustraße 99 b
65203 Wiesbaden
Kontakt
| Telefon | +49 (0)611 5650505 |
| Fax | +49 (0)611 5650517 |