geschmackvoll ausgestattete Ferienwohnung inruhiger, sonniger Lage in Bodenmais
99.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8579760
Hausansicht
Ausblick
Flur
Küche
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 190 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 1.311 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | Juli 24 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 07. 2018 |
| Gültig bis | 08.07.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und enthält 8 Ferienwohnungen welche durch ein professionelles Büro - gegen Beteiligung - an Feriengäste vermietet werden. Eine Eigennutzung ist natürlich gegen Voranmeldung jederzeit möglich. Um eine nachhaltige Vermietung zu ermöglichen, wurde die Wohnung ständig auf Vordermann gebracht. Im Jahr 2016 wurde eine neue Küche montiert und hochwertige Vinylböden im Wohn- und im Schlafraum verlegt. Bad, Küche und Flur sind schön gefliest.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 15 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Die Wohnung wird komplett mit allen Möbeln, Elektrogeräten, Ess-, Trink- und Kochgeschirr und zwei Fernsehgeräten in Wohnraum und Küche verkauft
Objektstandort
94249 Bodenmais
Lage des Objektes
Bodenmais ist ein heiklimatischer Luftkuort im Bayer. Wald unweit vom Skigebiet Großer Arber mit rd. 800.000 Übernachtungen pro Jahr. Zum Autobahnanschluß Deggendorf (A3, A92) fährt man rund 30 Minuten mit dem PKW. Es gibt auch eine Zugverbindung nach München, Passau, Regensburg usw.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Lohwies, in dem sich nahezu ausschließlich nur Ferienwohnanlagen befinden. Die Lage ist absolut sonnig und abseits von Straßenverkehr. Vom Westbalkon der Wohnung sieht man auf die umliegenden Wälder.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Lohwies, in dem sich nahezu ausschließlich nur Ferienwohnanlagen befinden. Die Lage ist absolut sonnig und abseits von Straßenverkehr. Vom Westbalkon der Wohnung sieht man auf die umliegenden Wälder.