Dachgeschosswohnung, Erstbezug mit Südterrasse
900.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8579540
Objektnummer: 294772
Blick in Wohnküche
Dachterrasse
Gäste-WC
Flur | Eingangsbereich
Schlafzimmer zum Innenhof
Wohnzimmer
Bad mit Massagewanne
Bodentiefe Dusche
Zugang zur zweiten Ebene
Zweite Ebene | Homeoffice
Kuschelecke
Fassade im Innenhof
Treppenhaus
Eingangsbereich
Straßenfassade
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 900.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 489 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 133 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine Familienwohnung auf zwei Etagen (Maisonette) mit 4,5 Zimmern und 133m² im Dachgeschoss eines typischen Berliner Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung wurde gerade vollständig saniert und ist entsprechend sofort bezugsfrei! Ein Aufzug, neue Bäder, neue Fliesen, neue Böden, neue Elektrik, neuer Balkon, und vieles (Neue) mehr. Dazu besticht sie noch mit ihrer großen Dachterrasse, ausgerichtet nach Süden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
• Dachgeschosswohnung (Maisonette), ca. 133 qm, im 4./5. Obergeschoss
• Aufzug
• mit 4,5 Wohnräumen
• neue elektrische Leitungen und Ausstattungen (Busch-Jäger)
• Deckenspots mit natürlichem Licht
• Indirekte Beleuchtung mit warmen Licht sorgt für ideale Lichtstimmungen
• LAN-Anschlüsse in jedem Raum zur Verringerung von Strahlungen
• neues Eichen-Fischgrätparkett (massiv)
• offener, moderner Küchenbereich
• Badezimmer mit Massagebadewann von Villeroy&Boch, Dusche, Hänge-WC und Doppelwaschbecken
• separates Gäste-WC mit Dusche
• Bad-Handtuchheizkörper
• Hans Grohe-Armaturen
• moderne Wand- und Bodenfliesen
• Isolierfenster
• Keller
• S-Hohenzollerndamm (Ring) 500m
• Wohngeld: 489,33 € / Monat zzgl. 296,67€ Heizkostenpauschale
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
• Dachgeschosswohnung (Maisonette), ca. 133 qm, im 4./5. Obergeschoss
• Aufzug
• mit 4,5 Wohnräumen
• neue elektrische Leitungen und Ausstattungen (Busch-Jäger)
• Deckenspots mit natürlichem Licht
• Indirekte Beleuchtung mit warmen Licht sorgt für ideale Lichtstimmungen
• LAN-Anschlüsse in jedem Raum zur Verringerung von Strahlungen
• neues Eichen-Fischgrätparkett (massiv)
• offener, moderner Küchenbereich
• Badezimmer mit Massagebadewann von Villeroy&Boch, Dusche, Hänge-WC und Doppelwaschbecken
• separates Gäste-WC mit Dusche
• Bad-Handtuchheizkörper
• Hans Grohe-Armaturen
• moderne Wand- und Bodenfliesen
• Isolierfenster
• Keller
• S-Hohenzollerndamm (Ring) 500m
• Wohngeld: 489,33 € / Monat zzgl. 296,67€ Heizkostenpauschale
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Ein Besichtigungstermin kann ab sofort jederzeit stattfinden. Gerne direkt anrufen unter +49 1775050980
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Fernwärme
Ein Besichtigungstermin kann ab sofort jederzeit stattfinden. Gerne direkt anrufen unter +49 1775050980
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
14193 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Idyllisch und dennoch zentral am grünen Rand der lebhaften City-West. Die kleine Charlottenbrunner Straße bildet die Grenze zwischen den Ortsteilen Wilmersdorf und Schmargendorf und ist perfekt angebunden: der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die nächste Busstation und die nahe Auffahrt zur A 100, welche in nur drei Autominuten erreichbar ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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