DÜREN: ERDGESCHOSSWOHNUNG ++ MIT SONNENTERRASSE UND GARTEN ++

350.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8579295 Objektnummer: 0-900002115
SCHLAF-; KINDER- UND ARBEITSZIMMER
GARTEN
FLUR 1
KÜCHE
WOHNZIMMER
FLUR 2
SCHLAF-, KINDER- ODER ARBEITSZIMMER 2
BADEZIMMER
SCHLAF-, KINDER- ODER ARBEITSZIMMER 3
SCHLAF-, KINDER- ODER ARBEITSZIMMER 4
HOBBYRAUM
GARTEN

Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 196 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 105 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Eine gepflegte und helle Maisonettenwohnung im Erdgeschoss erwartet Sie im beliebten Düren!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Terrasse sowie einen Garten der in Südrichtung ausgelegt ist ... die Wohnung verfügt über eine zweite Etage! ... ausreichend Platz für die ganze Familie!

+ Wohnfläche ca. 196 Quadratmeter
+ Garten ca. 105 Quadratmeter
+ 1 Sonnenbalkon ... mit Blick ins Grüne!
+ 6 Zimmer
+ 4 Kellerräume

Diese helle, Eigentumswohnung in guter Wohnlage überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und einer soliden Grundsubstanz.

Hier stimmen die Details:

+ Massive Bauweise
+ Betondecken
+ helle Räume
+ Sonnenbalkon ... mit Blick ins Grüne!
+ Sonnenterrasse
+ Garten in Südausrichtung
+ Gäste-WC
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!
+ Elektroleitungen ... teilweise erneuert!
+ Kamin
+ neuwertige Schallschutzfenster am gesamten Gebäude
+ Warmwasserspeicher
+ Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!

+ und vieles mehr!


Der Energieausweis wird derzeit erstellt!


Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!


Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter Telefon: 02402 - 38 39 494 oder unter 0163 - 17 27 685 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Haustiere

Objektstandort

52351 Düren

Lage des Objektes

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Düren.

Die näheren Städte sind Eschweiler, Inden, Niederzier und Kerpen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs ... Vollsortimenter und Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in den naheliegenden Ortsteilen und sind gut zu erreichen.

Kindergärten und Schulen jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

++ Düren verfügt über gute Verkehrsanbindungen und bietet ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot ... hier ist für jeden etwas dabei!


Weitere Informationen unter: www.dueren.de


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Glasmacher an unter Telefon: 02402 - 38 39 494 oder unter 0163 - 17 27 685 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

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R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Arnold Glasmacher
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