Hervorragender Schnitt und Blick ins Grüne - Renovierungsbedarf
299.000 €
Kaufpreis
51,72 m²
Wohnfläche
57,13 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8579159
Objektnummer: 7972-ST
Visualisierung Wohnen
Wohnzimmer
Aussicht
Balkon
Flur
Visualisierung Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Bad
Einbauschrank
Einzel-Garage
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 235 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 51,72 m² |
| Nutzfläche | 57,13 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-04-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwaerme Dampf |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung befindet sich in einer ruhigen und begrünten Umgebung. Die Wohnungstüre im 3. OG erreichen Sie bequem mit dem Lift. Der großzügige Balkon erstreckt sich über Wohn- und Schlafzimmer und verwöhnt einen aufgrund seiner Ostausrichtung bis in den Nachmittag hinein mit Sonnenstrahlen.
Die U-Bahn U5 Quiddestraße und des Einkaufszentrum PEP sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinschaftsräumlichkeiten im Keller bieten einen Fahrradraum und eine Waschküche.
Ein abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist Teil des Angebots und zusätzlich mitzuerwerben. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 299.000 € + Garage 30.000 € = 329.000 €.
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Die möblierten Visualisierungen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel.
Die U-Bahn U5 Quiddestraße und des Einkaufszentrum PEP sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinschaftsräumlichkeiten im Keller bieten einen Fahrradraum und eine Waschküche.
Ein abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist Teil des Angebots und zusätzlich mitzuerwerben. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 299.000 € + Garage 30.000 € = 329.000 €.
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Die möblierten Visualisierungen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Teppich |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Balkon ( ca. 10 m²)
- separate Küche
- Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss)
- Einbauschrank
- Lift
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Einzelgarage in TG (zzgl. 30.000 €)
- separate Küche
- Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss)
- Einbauschrank
- Lift
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Einzelgarage in TG (zzgl. 30.000 €)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 8.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Objektstandort
81735 München
- Bayern
Lage des Objektes
Der Standort verbindet eine ruhige und grüne Umgebung mit hervorragenden Einkaufs-, Verkehrs- und Naherholungsmöglichkeiten:
- Supermarkt in ca. 2 Gehminuten erreichbar
- Bus (Richtung U5 Neuperlach Zentrum) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- U-Bahn (U5) Quiddestraße in ca. 12 Gehminuten erreichbar
- Einkaufszentrum PEP in ca. 15 Gehminuten erreichbar
- Ostpark in ca. 5 Radfahrminuten erreichbar
- Supermarkt in ca. 2 Gehminuten erreichbar
- Bus (Richtung U5 Neuperlach Zentrum) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- U-Bahn (U5) Quiddestraße in ca. 12 Gehminuten erreichbar
- Einkaufszentrum PEP in ca. 15 Gehminuten erreichbar
- Ostpark in ca. 5 Radfahrminuten erreichbar
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 89 66 67 68 90 |
| Fax | +49 89 66 67 68 920 |
| Website | www.grafimmo.de |