*Gut vermietete Anlage mit solider Rendite!*
1.500.000 €
Kaufpreis
566 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578268
Objektnummer: 971170
Zimmer.
Zimmer.
Außenansicht.
Duschen.
Flur mit abschließbaren Schränke für die Mieter.
Bad und Waschraum.
Esszimmer.
Flur.
Gemeinschaftsraum.
4 Küchenherde und Backöfen für die Mieter.
Grundriss
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3003 € |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 566 m² |
| Grundstücksfläche | 625 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | Kapitalanlage |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 11. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 49 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Appartementhaus befindet sich in der Nähe von der Hochschule in Kempten.
Das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut
und 2021 komplett saniert und steht hier zum Verkauf.
Es befinden sich 16 Appartements hier im Erdgeschoss zur Verfügung
mit einer Gesamtfläche von ca. 533 qm zzgl. Untergeschoss von ca. 31,42 qm.
Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 96024 Euro.
Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Mietern die Duschräume,
Aufenthaltsräume sowie die Küche zur Verfügung.
Im Außenbereich befinden sich 16 Abstellplätze für die Fahrräder.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut
und 2021 komplett saniert und steht hier zum Verkauf.
Es befinden sich 16 Appartements hier im Erdgeschoss zur Verfügung
mit einer Gesamtfläche von ca. 533 qm zzgl. Untergeschoss von ca. 31,42 qm.
Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 96024 Euro.
Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Mietern die Duschräume,
Aufenthaltsräume sowie die Küche zur Verfügung.
Im Außenbereich befinden sich 16 Abstellplätze für die Fahrräder.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
* Wohnfläche ca. 566 qm verteilt auf Erd- und Untergeschoss
* Grundstücksanteil ca. 625 qm
* komplett ausgestattet mit vier Einbauküchen und alle Zimmer
sind modern eingerichtet
* Aufenthaltsraum für die Mieter
* 16 Fahrradstellplätze
* Grundstücksanteil ca. 625 qm
* komplett ausgestattet mit vier Einbauküchen und alle Zimmer
sind modern eingerichtet
* Aufenthaltsraum für die Mieter
* 16 Fahrradstellplätze
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 49,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Energiekennwert: 49,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Objektstandort
87435 Kempten
Lage des Objektes
Kempten im Allgäu befindet sich diese leer stehende Wohnung. Angebote für den täglichen Bedarf sind hier unmittelbar geboten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0831/51 255-0 |
| Fax | 0831/51 25 5-11 |
| Website | www.garant-immo.de |