Stadtvilla in Magdeburg
550.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578177
Objektnummer: 06 / 2024
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 198 m² |
| Nutzfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 752 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 03. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energietyp | Passivhaus |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Dielen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Zeitgemäße Sanierungen sollten auf Grund des Alters erfolgen.
Im Jahre 2001 ist eine Solaranlage (4 qm zur Warmwasseraufbereitung) errichtet worden.
Im Jahre 2001 ist eine Solaranlage (4 qm zur Warmwasseraufbereitung) errichtet worden.
Sonstige Informationen
Freistehende Stadtvilla aus dem Jahre 1976 in ausgezeichneter Lage mit Wertsteigerungspotential.
Objektstandort
39112 Magdeburg
Lage des Objektes
Diese ruhig und in unmittelbarer Nähe der Universitätsklinik Magdeburg gelegene vollunterkellerte
Stadtvilla liegt in einer ruhigen und optimalen sowie wertbeständigen Villenstraße in einer Nebenstraße der Leipziger Straße.
Versorgungsträger sowie Schule und Kindergarten sind vorhanden. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Stadtvilla liegt in einer ruhigen und optimalen sowie wertbeständigen Villenstraße in einer Nebenstraße der Leipziger Straße.
Versorgungsträger sowie Schule und Kindergarten sind vorhanden. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.