Klein, aber Mein + Wohnhaus +

Ein eingeschossiges Wohnhaus mit geringer Unterkellerung und einer Wohnfläche von 68 m². Dazu gehört ein Lagerraum/Garage mit einer Nutzfläche von 23 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1930-35 und wurde teilweise modernisiert, insbesondere das Badezimmer/ WC und der Durchlauferhitzer. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum von 5,6 m² und im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche und zwei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Es gibt ausreichende Belichtung und Besonnung. Allerdings gibt es Baumängel und -schäden, darunter Rissbildungen in der Fassade, Feuchtigkeitsschäden im Wohnzimmer und an den Wänden im Keller, Bauschutt im Keller, eine defekte Decke im Bad/WC, Risse im Schornsteinmauerwerk, vermutlich eine defekte Horizontalsperre und eine Durchbiegung der Decke im Lagerraum.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 51.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.