lichtdurchflutete 3,5 Raum Wohnung in Mülheim Winkhausen
550 €
Kaltmiete (netto)
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8576882
Objektnummer: 294396
Wohnzimmer Blick in den Flur
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Blick in die Küche und KinderZ
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 1.650 € |
| Stellplatz Garage Miete | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2 Etage im schönen und ruhigen Ortsteil Winkhausen von Mülheim an der Ruhr. Ein großzügiger Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Optional kann zu der Wohnung eine Garage angemietet werden.
Optional kann zu der Wohnung eine Garage angemietet werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Angeboten wird hier eine geräumige 3,5 Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Wohnräume sowie in das Wannenbad mit Fensterlüftung. Der Flur, die Küche und das Badzimmer sind mit einem einheitlichen Bodenbelag aus Granitfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon ist von dem geräumigen Wohnzimmer aus zu begehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hellen Wandfliesen, sowie gräulichen Granit-Bodenfliesen ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Farben Akzente zu setzen. Die schnuckelige Küche läd zum Kochen ein. Die Wände und Decken der Wohnung sind ebenso wie die Zimmertüren weiß gestrichen. Großzügig dimensionierte Fenster mit Isolierverglasung runden die wohlige Atmosphäre ab.
In 2023 wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage ((Ölbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe) eingebaut. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die Verbrauchsdaten der vorherigen Heizungsanlage).
Bemerkungen:
Angeboten wird hier eine geräumige 3,5 Raum Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Wohnräume sowie in das Wannenbad mit Fensterlüftung. Der Flur, die Küche und das Badzimmer sind mit einem einheitlichen Bodenbelag aus Granitfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon ist von dem geräumigen Wohnzimmer aus zu begehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hellen Wandfliesen, sowie gräulichen Granit-Bodenfliesen ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Farben Akzente zu setzen. Die schnuckelige Küche läd zum Kochen ein. Die Wände und Decken der Wohnung sind ebenso wie die Zimmertüren weiß gestrichen. Großzügig dimensionierte Fenster mit Isolierverglasung runden die wohlige Atmosphäre ab.
In 2023 wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage ((Ölbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe) eingebaut. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die Verbrauchsdaten der vorherigen Heizungsanlage).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 339 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilie.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten
haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 339 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilie.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Knappenweg 50
45473 Mülheim an der Ruhr
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Der Ortsteil Winkhausen gehört, wie die Ortsteile Fulerum und Heimaterde, zum Stadteile Heißen und liegt unmittelbar an der Autobahn A40. Aufgrund der zentralen Lage sind die Nachbarstädte Essen, Duisburg und Oberhausen in wenigen Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Betrafs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0163 7200094 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |