2-3 FH Bj 2018 Energieeff.klasse A, Borchener Str, 2.799 €/m2, provisionsfrei neuwertig
758.500 €
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8576785
Objektnummer: 294369
Zimmer 1OG
2.OG mit Dachterrasse
Küchenbereich EG
Duschbad EG
Wohnzimmer_DG_2OG
WC EG
Treppenhaus
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 758.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 271 m² |
| Grundstücksfläche | 330 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Keine Sanierungskostenfalle, sondern Energieeffizienzklasse A, sanierungsfrei und bezugsfertig.
2-3 Familienhaus im modernen Bauhausstil mit Pultdach (Flachdach- kein Satteldach), freistehend, nahe Borchener Str. Zentrum PB.
Bezugsfertiger, sanierungsfreier und unvermieteter Neubau aus dem Jahr 2018 / 2019
Gasbrennwert-Fußbodenheizung
Garten und Dach-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Ebenen bzw. 3 Einheiten mit insgesamt 7 bzw. 8 Wohn-/Schlafzimmern:
3 Einheiten
Whg. 1 EG, 2 Zi/Kü/Bad/WC ca. 85 m2
Whg. 2 Maisonette-Wohnung ca. 123 m2, 3 Zi/Kü/Bad/WC über 2 Ebenen im 1. und 2. OG
Whg. 3 Souterrain 67m2, 2 Zi/Du/sep. WC, derzeit als Büro genutzt.
Whg. Nr. 2 im Detail:
1.OG Fläche ca. 75 als 2 ZKB+WC 1 großes ca. 36 m2 Schlafzimmer und 1 kleineres mit ca. 19 m2. u. 36m2 Wohnzimmer mit Dachterrasse und Panoramablick über Paderborn sowie eine 8 m2 Küche im 2. OG.
Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN
Bitte private Interesseten mit Kapitalnachweis. KEINE MAKLER!!!
Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen
2-3 Familienhaus im modernen Bauhausstil mit Pultdach (Flachdach- kein Satteldach), freistehend, nahe Borchener Str. Zentrum PB.
Bezugsfertiger, sanierungsfreier und unvermieteter Neubau aus dem Jahr 2018 / 2019
Gasbrennwert-Fußbodenheizung
Garten und Dach-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Ebenen bzw. 3 Einheiten mit insgesamt 7 bzw. 8 Wohn-/Schlafzimmern:
3 Einheiten
Whg. 1 EG, 2 Zi/Kü/Bad/WC ca. 85 m2
Whg. 2 Maisonette-Wohnung ca. 123 m2, 3 Zi/Kü/Bad/WC über 2 Ebenen im 1. und 2. OG
Whg. 3 Souterrain 67m2, 2 Zi/Du/sep. WC, derzeit als Büro genutzt.
Whg. Nr. 2 im Detail:
1.OG Fläche ca. 75 als 2 ZKB+WC 1 großes ca. 36 m2 Schlafzimmer und 1 kleineres mit ca. 19 m2. u. 36m2 Wohnzimmer mit Dachterrasse und Panoramablick über Paderborn sowie eine 8 m2 Küche im 2. OG.
Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN
Bitte private Interesseten mit Kapitalnachweis. KEINE MAKLER!!!
Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Neubau aus dem 2018 / 2019, Energieeffizienzklasse A Neubaustandard aus 2018/2019
Hochwertig, modern.
Freistehend mit Garten + Terrasse in Süd-Westausrichtung,
3 moderne Badezimmer, bodengleiche Duschen, separate WC´s
2 Garagen mit elektichen Torantrieb
Bemerkungen:
Neubau aus dem 2018 / 2019, Energieeffizienzklasse A Neubaustandard aus 2018/2019
Hochwertig, modern.
Freistehend mit Garten + Terrasse in Süd-Westausrichtung,
3 moderne Badezimmer, bodengleiche Duschen, separate WC´s
2 Garagen mit elektichen Torantrieb
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
33098 Paderborn
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Innenstadtlage zentral, nahe Borchener Str. in Paderborn-Zentrum.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens unmittelbar fussläufig erreichbar, also Bus, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Restaurants, usw.
1.100 m zum Westerntor.
Zum Hauptbahnhof PB ca. 1.500 m = 15 - 20 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens unmittelbar fussläufig erreichbar, also Bus, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Restaurants, usw.
1.100 m zum Westerntor.
Zum Hauptbahnhof PB ca. 1.500 m = 15 - 20 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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