Provisionsfrei! Sofort bezugsfreie, ruhige, gepflegte 4,5-Zimmer-Whg mit Südloggia und Einbauküche
649.000 €
Kaufpreis
89,24 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8576593
Objektnummer: 267819
lichtdurchflutetes Esszimmer
lichtdurchflutetes Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick vom Schlafzimmer
Kinderzimmer 1 / Home-Office 1
Kinderzimmer 1 /Home Office 1
Kinderzimmer 2 / Home-Office 2
Kinderzimmer 2 / Home Office 2
Helles Wohnzimmer
Helles Wohnzimmer
Küche und Speisekammer
Küche und Speisekammer
Speisekammer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Eingangsbereich
Loggia mit Blick ins Grüne
Loggia mit Blick ins Grüne
Ruhig Fahrradstraße
Außenansicht Haus
Kinderfreundlicher Innenhof
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 392 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 89,24 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen.
Helle, lichtdurchflutete und ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Einbauküche inkl. Speisekammer steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Besonders hervorzuheben ist die Südloggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde durchgehend von den Eigentümern bewohnt und regelmäßig renoviert.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dank der Nachtspeicheröfen (neue sparsame Modelle) sind Sie unabhängig von Gas und Öl!
Im großen Kellerraum lassen sich alle weiteren Gegenstände bequem unterbringen.
Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Das Hausgeld beträgt 392,- monatlich. Die Außenfassade wurde 2021 komplett saniert.
Privatverkauf - Es fällt keine Provision an!
Zur weiteren Kontaktaufnahme können Sie uns gerne persönlich anrufen oder per Email kontaktieren.
Bitte keine Makleranfragen!
Helle, lichtdurchflutete und ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Einbauküche inkl. Speisekammer steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Besonders hervorzuheben ist die Südloggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde durchgehend von den Eigentümern bewohnt und regelmäßig renoviert.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dank der Nachtspeicheröfen (neue sparsame Modelle) sind Sie unabhängig von Gas und Öl!
Im großen Kellerraum lassen sich alle weiteren Gegenstände bequem unterbringen.
Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Das Hausgeld beträgt 392,- monatlich. Die Außenfassade wurde 2021 komplett saniert.
Privatverkauf - Es fällt keine Provision an!
Zur weiteren Kontaktaufnahme können Sie uns gerne persönlich anrufen oder per Email kontaktieren.
Bitte keine Makleranfragen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Guter Grundschnitt,
sparsame Nachtspeicheröfen 1995,
neue Parkett- und Fliesenböden 2009,
neue Einbauküche aus Holz 2009,
Renovierung Bad und Gäste-WC 2009
Bemerkungen:
Guter Grundschnitt,
sparsame Nachtspeicheröfen 1995,
neue Parkett- und Fliesenböden 2009,
neue Einbauküche aus Holz 2009,
Renovierung Bad und Gäste-WC 2009
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Durch die nähe zum Klinikum Großhadern, dem Seniorenresidenz Augustinum sowie dem Biotechnologie-Standort Martinsried ist die Wohnung für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Strom
Durch die nähe zum Klinikum Großhadern, dem Seniorenresidenz Augustinum sowie dem Biotechnologie-Standort Martinsried ist die Wohnung für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Gräfelfinger Str.
81375 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die U-Bahnlinie U6 Haderner Stern ist in 5 Gehminuten erreichbar.
In nur 15 Minuten bringt Sie die U-Bahn zum Münchner Marienplatz. Autobahnanschluss A95 und A96 sind in 5 Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung am Haderner Stern befinden sich Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafes und Ärzte.
Der nahegelegene Westpark bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
2 Gymnasien sind in 10 Minuten, Kindergärten und Grundschule in 5 Minuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In nur 15 Minuten bringt Sie die U-Bahn zum Münchner Marienplatz. Autobahnanschluss A95 und A96 sind in 5 Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung am Haderner Stern befinden sich Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafes und Ärzte.
Der nahegelegene Westpark bietet Erholung und Sportmöglichkeiten.
2 Gymnasien sind in 10 Minuten, Kindergärten und Grundschule in 5 Minuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0160 96429194 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |