BEGEISTERUNG - Reihenmittelhaus mit Potenzial in Bexbach!
120.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8575629
Objektnummer: AV346
Straßenansicht
EG Diele
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Balkon
EG Esszimmer
EG Tageslichtbad
DG Kinderzimmer
DG kleines Arbeitszimmer
Heizung
Garten
Gartenansicht
Straßenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-10 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 347.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute Einfamilienhaus, etwa aus dem Jahr 1920 stammend, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 113 m². Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands bietet es mit seinem voll unterkellerten Grundriss viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein eingefriedeter Garten umgibt das Anwesen, welches derzeit noch bewohnt ist, jedoch im Zuge des Verkaufs frei wird. Diese Immobilie stellt eine spannende Möglichkeit dar, ein persönliches Wohnprojekt umzusetzen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Der überdachte Balkon mit Blick in den Garten rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- großes Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum überdachten Balkon und dem Garten
- Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss:
- Flur
- Durchgangszimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Kellerräume
- Heizraum/Waschküche mit Zugang zum Garten und zur Straße
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- großes Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum überdachten Balkon und dem Garten
- Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss:
- Flur
- Durchgangszimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Kellerräume
- Heizraum/Waschküche mit Zugang zum Garten und zur Straße
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- 2019: teilweise Fenster (doppeltverglast, Kunststoffprofile)
- 2019: teilweise Bodenbeläge
- ca. 2000: teilweise Elektrik
- ca. 2000: Badezimmer EG
- 1999: Gas-Brennwertheizung
- Kabel-Anschluss
- massiver Geräteschuppen im Garten
- überirdische Regenwasserzisterne
- aufgrund des Baujahres der Immobilie liegt keine Bauakte und folglich keine Planunterlagen vor
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 10.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- 2019: teilweise Fenster (doppeltverglast, Kunststoffprofile)
- 2019: teilweise Bodenbeläge
- ca. 2000: teilweise Elektrik
- ca. 2000: Badezimmer EG
- 1999: Gas-Brennwertheizung
- Kabel-Anschluss
- massiver Geräteschuppen im Garten
- überirdische Regenwasserzisterne
- aufgrund des Baujahres der Immobilie liegt keine Bauakte und folglich keine Planunterlagen vor
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Objektstandort
66450 Bexbach
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in bequemer Lage von Bexbach, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der Umgebung finden sich Schulen, Spielplätze und Sportstätten, die das familiäre Leben bereichern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell im Stadtzentrum erreichbar, das zudem über einen Zugbahnhof verfügt, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Diese zentrale Lage vereint Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821 - 361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |