VERWIRKLICHUNG - teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Schiffweiler!
115.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
44 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8575627
Objektnummer: PT262_1
Straßenansicht
DSC_0151-web
DSC_0160-web
EG Windfang
EG Küche
EG Küche
EG Tageslichtbad
EG Tageslichtbad
EG Wohnzimmer
OG überdachter Balkon
OG Kinderzimmer
OG Schlafzimmer
OG Ankleide/Abstellraum
Garten
Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksfläche | 341 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-06 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 223.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, einseitig angebaute Immobilie bietet Ihnen ca. 90m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen und wurde in regelmäßigen Abständen modernisiert. Der überdachte Balkon mit Fernblick und der nach Süden ausgerichtete, größtenteils eingefriedete Garten mit Terrasse runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Das solide gebaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Treppenaufgang
Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zum überdachten balkon
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide/Abstellraum und Treppenaufgang
Dachgeschoss:
- unausgebauter Speicher
Kellergeschoss:
- Heizraum mit Keller-WC
- Kellerräume
- Zugang zum Garten und der Terrasse
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Treppenaufgang
Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zum überdachten balkon
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide/Abstellraum und Treppenaufgang
Dachgeschoss:
- unausgebauter Speicher
Kellergeschoss:
- Heizraum mit Keller-WC
- Kellerräume
- Zugang zum Garten und der Terrasse
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 223.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
- SAT-Anlage
Modernisierungen:
- Dach ca. 1983
- Heizung 1991
- doppelt-verglaste Kunststoff-Fenster und Haustür ca. 2013
- teilweise Bodenbeläge ca. 2013
- Badezimmer ca. 2013
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 6.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 223.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
- SAT-Anlage
Modernisierungen:
- Dach ca. 1983
- Heizung 1991
- doppelt-verglaste Kunststoff-Fenster und Haustür ca. 2013
- teilweise Bodenbeläge ca. 2013
- Badezimmer ca. 2013
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Objektstandort
66578 Schiffweiler / Landsweiler-Reden
Lage des Objektes
Die Immobilie steht in einer Sackgasse am Ortsrand von Landsweiler-Reden, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sport- und Grünanlagen, sowie der Wald.
Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in direkter Nähe befindenden Zugbahnhof, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass auch bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.
Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in direkter Nähe befindenden Zugbahnhof, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass auch bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821 - 361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |