Beliebte Wohnlage unweit vom Norderstedter Stadtpark!
220.000 €
Kaufpreis
66,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8575012
Objektnummer: HIB9088
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Duschbad
Flur
Flur
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
QR Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 271 € |
| Maklerprovision | + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66,51 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-11-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Lage: Moorkamp in Norderstedt Harksheide
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- ruhige Wohnlage unweit entfernt vom Norderstedter Stadtpark
- sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage
- optimaler Grundriss
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich
- praktischer Einbauschrank
- heller Wohnbereich mit Parkettfußboden
- überdachter Süd/West-Balkon mit Markise
- Einbauküche im Landhausstil
- 2 gut geschnittene Schlaf- bzw. Gästezimmer
- hell-beige gefliestes Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- ruhige Wohnlage unweit entfernt vom Norderstedter Stadtpark
- sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage
- optimaler Grundriss
- geräumiger Eingangs- und Flurbereich
- praktischer Einbauschrank
- heller Wohnbereich mit Parkettfußboden
- überdachter Süd/West-Balkon mit Markise
- Einbauküche im Landhausstil
- 2 gut geschnittene Schlaf- bzw. Gästezimmer
- hell-beige gefliestes Duschbad mit Fenster
- Kellerraum
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Zu den Vorzügen der angebotenen 3-Zimmer- Eigentumswohnung zählen die ruhige Wohnlage unweit entfernt vom Norderstedter Stadtpark, die sehr gepflegte Rotklinker-Wohnanlage und der optimale Grundriss. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Von dem geräumigen Eingangs- und Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobenecke befindet, gelangen Sie in alle Wohn- und Nebenräume. Lichtdurchflutet aufgrund großer Fensterelemente und der Süd/West-Ausrichtung präsentiert sich der Wohnbereich mit Parkettfussboden. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den davorliegenden, überdachten Süd/West-Balkon, der ruhig nach hinten rausliegt. Eine Markise schützt Sie vor zu viel Sonne.
In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche in einem hellen Landhausstil, die über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie den notwendigen Elektrogeräten verfügt.
Vervollständigt wird der Grundriss durch die beiden Schlaf- bzw. Gästezimmer und das Duschbad. Dieses ist hell-beige gefliest und für ausreichend Tageslicht sorgt das große Fenster.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der im Gemeinschaftseigentum steht.
Von dem geräumigen Eingangs- und Flurbereich, wo sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobenecke befindet, gelangen Sie in alle Wohn- und Nebenräume. Lichtdurchflutet aufgrund großer Fensterelemente und der Süd/West-Ausrichtung präsentiert sich der Wohnbereich mit Parkettfussboden. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf den davorliegenden, überdachten Süd/West-Balkon, der ruhig nach hinten rausliegt. Eine Markise schützt Sie vor zu viel Sonne.
In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche in einem hellen Landhausstil, die über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie den notwendigen Elektrogeräten verfügt.
Vervollständigt wird der Grundriss durch die beiden Schlaf- bzw. Gästezimmer und das Duschbad. Dieses ist hell-beige gefliest und für ausreichend Tageslicht sorgt das große Fenster.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der im Gemeinschaftseigentum steht.
Sonstige Informationen
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 148,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 26.11.2027
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 148,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 26.11.2027
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: Gas
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Objektstandort
22844 Norderstedt
Lage des Objektes
Die Straße "Moorkamp" liegt in dem Norderstedter Stadtteil Harksheide. Sie wird überwiegend durch eine ansprechende Mehrfamilien- und Reihenhausbebauung geprägt.
Bis zum Norderstedter Stadtpark sind es nur wenige Gehminuten. Dieser wurde im Jahr 2011 im Zuge der Landesgartenschau in Norderstedt neu gestaltet. Neben schön angelegten Parklandschaften bietet er ein Strandbad, eine Wasserskianlage und mehrere Spielplätze. Zusammen mit dem Schwimmbad "Arriba", einem Kino, Fitnessstudios und Restaurants wird Ihnen ein hoher Freizeitwert geboten.
Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie unterschiedliche Buslinien in die umliegenden Stadtteile bringen, z.B. nach Norderstedt-Mitte und von hier mit der U1 nach Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die A7 AS Quickborn oder Schnelsen Nord.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem an der Ulzburger Straße zu erreichen.
Bis zum Norderstedter Stadtpark sind es nur wenige Gehminuten. Dieser wurde im Jahr 2011 im Zuge der Landesgartenschau in Norderstedt neu gestaltet. Neben schön angelegten Parklandschaften bietet er ein Strandbad, eine Wasserskianlage und mehrere Spielplätze. Zusammen mit dem Schwimmbad "Arriba", einem Kino, Fitnessstudios und Restaurants wird Ihnen ein hoher Freizeitwert geboten.
Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie unterschiedliche Buslinien in die umliegenden Stadtteile bringen, z.B. nach Norderstedt-Mitte und von hier mit der U1 nach Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die A7 AS Quickborn oder Schnelsen Nord.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und bequem an der Ulzburger Straße zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Kontakt
| Telefon | (040) 529 60 00 |
| Fax | (040) 529 32 76 |
| Website | www.hausmann-makler.de |